Ich präsentiere ein geräumiges Doppelhaus zum Verkauf, gelegen in Łódź, in der ruhigen und gut angebundenen Siedlung Rokicie, an der ul. Burtowej 20. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 604 m², und die Gesamtfläche des Hauses beträgt 180 m², wobei jede Etage 90 m² umfasst. Das Haus besteht aus zwei Wohnbereichen: dem Erdgeschoss und dem Dachgeschoss, die eine funktionale und komfortable Raumaufteilung bieten. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert. Im hohen Keller befinden sich 6 technische Räume mit einer Höhe von etwa 195 cm. Im Erdgeschoss (90 m²) befinden sich: ein Windfang, eine Küche mit Essbereich, zwei Zimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit WC und Badewanne, ein Flur sowie ein Abstellraum. Das Dachgeschoss (90 m²) umfasst: einen Flur, eine Küche, drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC und Dusche sowie eine Diele. Im Keller befinden sich 5 Lagerräume sowie ein Heizungsraum. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Garage mit einem Wirtschaftsraum mit einer Gesamtfläche von 40 m². Das Haus begrüßt mit Funktionalität und durchdachter Anordnung. Vom Windfang haben wir direkten Zugang sowohl zum Keller als auch zum Hauptwohnbereich. Auf jeder Etage gibt es eine bequeme Diele mit Platz für die Aufbewahrung von Oberbekleidung und Schuhen. Das Erdgeschoss ist das Herz des Hauses - das geräumige, helle Wohnzimmer lädt zur Entspannung und zu Treffen mit Angehörigen ein. Die Küche, die mit dem Essbereich verbunden ist, schafft einen komfortablen Raum für gemeinsames Verweilen. Hier finden wir auch ein Badezimmer mit Badewanne, ein Kinderzimmer mit funktioneller Einrichtung sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit einem stilvollen Kamin und einem großen Schrank. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die Räume auf dieser Ebene benötigen eine Renovierung, was die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Bedürfnissen und Geschmack zu gestalten. Das Haus wurde 1978 aus Ziegeln erbaut, und die letzte Renovierung fand 2014 statt. Das Gebäude ist gedämmt, hat Kunststofffenster und ein flaches Dach, das mit Bitumen gedeckt ist. Die Heizung erfolgt über einen Gasofen. Die Immobilie ist an das Wasser- und Abwassernetz angeschlossen, was sie sehr wirtschaftlich mit niedrigen Unterhaltskosten macht. Das Grundstück mit der Nummer 200/1 (Gemarkung G9) hat die Form eines Rechtecks mit den Abmessungen von etwa 16,5 m Breite und 35 m Länge. Das Gelände ist eingezäunt und sorgfältig gestaltet, mit einer befestigten Fläche aus Pflastersteinen sowie einem Platz für einen Garten und einen Erholungsbereich. Alles wurde mit dem Gedanken an den Nutzungskomfort geplant. Die Einzelgarage mit zusätzlichem Wirtschaftsraum ist die ideale Lösung für Personen, die Wert auf Stauraum oder Handwerksmöglichkeiten legen. Die Immobilie eignet sich sowohl für eine als auch für zwei Familien und bietet Komfort sowie die Möglichkeit, unabhängig auf zwei Ebenen zu leben. Parameter: • Nutzfläche: 180 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 5 • Anzahl der Toiletten: 2 • Gebäudetyp: Doppelhaus • Rechtsstatus: Eigentum • Art des Grundstücksrechts: Eigentum • Außerhalb des Zentrums: Ja • Nähe zur Infrastruktur: Bank, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Apotheken, Geschäfte, Park, öffentliche Verkehrsmittel. Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!

Haus - 6 Zimmer - 180 m² - ul. Burtowa Łódź Rokicie

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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