Komfort, Modernität und privater Lebensraum - 2 Zimmer mit Terrasse, Parkplatz und Abstellraum. Łódź, Bałuty - Julianów-Marysin-Rogi, ul. Warszawska. Zu vermieten ist eine außergewöhnlich funktionale, elegant eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 42,92 m², gelegen im 1. Stock eines kleinen, 3-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2018, ausgestattet mit einem modernen Aufzug. Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen, eingezäunten und überwachten Wohnanlage an der ul. Warszawska, in einem der grünsten Teile von Łódź - Bałuty, Wohnanlage Julianów-Marysin-Rogi. Die Wohnung wurde konsistent und praktisch gestaltet, um sowohl einen gemütlichen Rückzugsort als auch einen funktionalen Arbeits- und Lebensraum zu bieten. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 23 m², ein offener, komfortabler und hervorragend beleuchteter Raum mit direktem Zugang zur großen Terrasse von etwa 8,5 m². Dies ist der ideale Ort für einen Morgenkaffee, Entspannung nach der Arbeit oder Erholung im Freien in den wärmeren Monaten. Im privaten Bereich befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 13 m², ausgestattet mit einem geräumigen Schrank, der eine bequeme Aufbewahrung bietet. Abgerundet wird das Ganze durch ein funktionales und ästhetisch gestaltetes Badezimmer mit WC von etwa 4,5 m². Die Wohnung ist komplett möbliert und vollständig ausgestattet, bereit zum Einzug ohne zusätzliche finanzielle Aufwendungen. Zur Ausstattung gehören alle notwendigen Haushaltsgeräte, sodass der neue Mieter sofort einziehen und die Wohnung ab dem ersten Tag nutzen kann. Ein großer Vorteil des Angebots ist der direkt am Gebäude gelegene Parkplatz, der im Mietpreis enthalten ist, sowie der Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Den Bewohnern steht auch ein Fahrradraum/Kinderwagenraum zur Verfügung, der sich im Erdgeschoss des Gebäudes befindet. Die Wohnanlage ist geschlossen, eingezäunt und überwacht, was den Bewohnern ein Gefühl von Sicherheit, Privatsphäre und Komfort im täglichen Leben bietet. Ein unbestreitbarer Vorteil der Immobilie ist ihre Lage. Die Wohnung befindet sich an der Grenze der Wohnanlagen Julianów und Marysin Rogi, umgeben von Grünflächen und niedriger Bebauung. Nur 300 Meter trennen sie von Arturówka und dem Waldkomplex Las Łagiewnicki - einem der größten städtischen Waldkomplexe in Europa. Dies ist der ideale Ort für aktive Menschen, Liebhaber von Spaziergängen, Laufen, Radfahren oder Erholung in der Natur. Gleichzeitig bietet die Lage eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie bequemen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungsangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Miete inklusive Parkplatz beträgt 2 700 zł/Monat, und die Verwaltungskosten belaufen sich auf etwa 550 zł/Monat. Zusätzlich sind die Nebenkosten nach Verbrauch zu zahlen: kaltes Wasser - 12,95 zł/m³, warmes Wasser - 48,95 zł/m³, Müllabfuhr - 12,20 zł für jeden m³ verbrauchtes Wasser sowie Strom - nach Zählerstand. Die Kaution beträgt 5 400 zł (zwei Monatsmieten), und die Mietform ist eine gelegentliche Vermietung. Diese Wohnung wird eine ausgezeichnete Wahl für Singles, Paare oder Personen, die remote arbeiten, die einen Ort suchen, der modernen Standard, funktionale Anordnung, privaten Außenraum und eine außergewöhnliche Lage in unmittelbarer Nähe von Erholungsgebieten verbindet.

Wohnung - 2 Zimmer - 43 m² - ul. Warszawska Łódź Stare Bałuty

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?