Wir bieten eine gut geschnittene Wohnung mit einer Fläche von 42,45 m² zum Verkauf an, die sich im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2001 in der Węgierska Straße im Stadtteil Widzew in Łódź befindet. Die Wohnung ist in einem Zustand, der eine Auffrischung erfordert, was die Möglichkeit bietet, das Innere leicht an die individuellen Bedürfnisse anzupassen. Dies ist ein ideales Angebot für eine Familie oder ein Paar, die Funktionalität und Komfort in einer gut angebundenen Umgebung schätzen. Widzew ist einer der begehrtesten Stadtteile von Łódź, bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und ruhige Umgebung. Die Wohnung befindet sich in der Węgierska Straße, in einer verkehrsberuhigten Straße, die Ruhe und Sicherheit gewährleistet und gleichzeitig einen einfachen Zugang zu wichtigen Punkten der Stadt bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, was die Organisation des Familienlebens erheblich erleichtert. Für den Komfort der Bewohner stehen zahlreiche Geschäfte, ein Markt, eine Apotheke und eine Arztpraxis zur Verfügung, was Zeit bei den täglichen Einkäufen und Verpflichtungen spart. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist in der Nähe sehr gut entwickelt, mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Łódź und anderer Stadtteile ermöglichen. Die Nähe zu einem Park und einem Spielplatz fördert aktive Erholung im Freien, was besonders wichtig für Familien mit Kindern ist. All dies macht die Lage dieser Wohnung zu einer realen Zeitersparnis und einem täglichen Komfort. Die Wohnung mit einer Fläche von 42,45 m² zeichnet sich durch einen funktionalen, gut geschnittenen Grundriss aus, der ein komfortables Leben für eine Familie oder ein Paar ermöglicht. Der zweizimmerige Grundriss bietet einen komfortablen Raum zum Entspannen und für den täglichen Gebrauch. Die Fenster sind nach Südwesten ausgerichtet, wodurch die Innenräume in der zweiten Tageshälfte gut mit natürlichem Licht durchflutet werden, was die Entspannung nach der Arbeit und dem Lernen fördert. Der Zustand der Wohnung, der als auffrischungsbedürftig beschrieben wird, bedeutet, dass man schnell eigene Gestaltungsideen umsetzen kann, ohne große finanzielle Aufwendungen für Renovierungen. Die neue Elektroinstallation garantiert Sicherheit und eine problemlose Nutzung der Medien. Die helle Küche ist mit Einbaumöbeln und Geräten wie Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Gasherd ausgestattet, was eine bequeme Zubereitung von Mahlzeiten ermöglicht. Das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC ist funktional und bereit zur Nutzung. Die Raumhöhe von 260 cm sorgt für ein Gefühl von Geräumigkeit. Die Holzeingangstür und die PVC-Fenster garantieren Solidität und gute Wärmedämmung. Dadurch ist die Wohnung sowohl im Sommer als auch im Winter komfortabel, und die zentrale Heizungsversorgung sorgt für eine stabile Temperatur, ohne dass eine eigene Bedienung erforderlich ist. Die Wohnung verfügt über einen klassischen Balkon, der zusätzlichen Raum für die Erholung im Freien bietet, ideal für entspannende Abendstunden und zur Beobachtung von Sonnenuntergängen. Zur Wohnung gehört auch ein Keller, was die Möglichkeiten zur Lagerung erhöht und hilft, Ordnung in der Wohnung zu halten. Das Gebäude ist in einem sehr guten technischen Zustand, aus Hohlblock gebaut, was sich positiv auf die akustische und thermische Isolierung auswirkt. Das Gebäude ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet, was die Sicherheit der Bewohner erhöht, und die ruhige Umgebung sowie die geringe Verkehrsdichte fördern den Wohnkomfort. Der Zugang zu Internet und Kabelfernsehen ist bereits gewährleistet, was die tägliche Kommunikation und Unterhaltung ohne zusätzliche Investitionen erleichtert. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen, gut geschnittenen Grundriss aus, was sie ideal für eine Familie oder ein Paar macht. Die Fenster nach Südwesten sorgen für natürliches Licht in der zweiten Tageshälfte, und die neue Elektroinstallation garantiert Sicherheit. Die vollständige Ausstattung der Küche ermöglicht eine sofortige Nutzung, und der Balkon sowie der Keller bieten zusätzlichen Raum für Lagerung und Entspannung. Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand, solide aus Hohlblock gebaut und die hervorragende Lage in Widzew, nahe Schulen, Kindergärten, Geschäften und öffentlichem Verkehr, sind zusätzliche Vorteile dieses Angebots. Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Wohnung ein, die Komfort mit einer hervorragenden Lage verbindet. Angebote dieser Art verschwinden schnell vom Markt, daher ist es ratsam, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Vorteile dieser Immobilie kennenzulernen. Energieausweis: - EU: 63,93 - EK: 91,80 - EP: 50,60 - CO2: 0,0267 - U OZE: 0,00 Die angegebenen Maße der Räume können geringfügig von den tatsächlichen abweichen.

Wohnung - 2 Zimmer - 42 m² - Węgierska Straße Łódź Widzew

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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