Gewerbegrundstück zu verkaufen - Piła, ul. Strefowa | Wohngebiet Zamość Wir bieten ein unbebautes Gewerbegrundstück mit einer Fläche von 20.677 m² zum Verkauf an, gelegen in Piła, im Wohngebiet Zamość an der ul. Strefowa. Die Immobilie befindet sich im Herzen der pilanischen Industriezone, einer der am schnellsten wachsenden Zonen in Nordwielkopolska. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach Grundstücken für Produktions-, Logistik- oder Lageraktivitäten an einem bewährten Geschäftsstandort suchen. Die Immobilie liegt im Bereich der pilanischen Industriezone, in unmittelbarer Nachbarschaft zu anerkannten nationalen und internationalen Unternehmen, was die hohe Investitionsattraktivität dieses Gebiets bestätigt. In der unmittelbaren Umgebung sind unter anderem Rhenus, Merida, Archon Studio, Corsan, Polskie Zakłady Zbożowe, Biochemik, Thule, Orca Precision Parts, Pellas X, ImProvia FCA, Iveco Gibas sowie Mercedes-Benz GTP ansässig. Die Präsenz eines so vielfältigen und renommierten Kreises von Industrieunternehmen zeugt von hervorragender Infrastruktur und einem stabilen Geschäftsumfeld in der Zone. Das Grundstück verfügt über eine besonders günstige Anbindung an das Straßennetz der Region. In unmittelbarer Nähe befindet sich die ul. Wawelska sowie der Stadtumgehungsstraße von Piła, was eine hervorragende Erreichbarkeit der Bundesstraße Nr. 11 (Kołobrzeg-Bytom) und der Bundesstraße Nr. 10 (Szczecin-Warszawa) gewährleistet. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine befestigte Asphaltstraße, und die hervorragende Sichtbarkeit von der Umgehungsstraße Piła stellt einen Marketing- und Imagevorteil für den zukünftigen Investor dar. Das Gelände ist technisch vollständig erschlossen, mit Zugang zu Strom, Wasserversorgung, Abwasserentsorgung, Fernwärmenetz (ENEA Ciepło), Gasnetz sowie Glasfaser. Die Immobilie ist im Eigentum, was vollständige Sicherheit der Transaktion gewährleistet. Das Grundstück ist flach, nicht eingezäunt und bereit zur Bebauung. Für das Gebiet gibt es keinen aktuellen Bebauungsplan (MPZP), und die Realisierung von Investitionen erfolgt auf Grundlage einer Entscheidung über die Bauvorschriften, was dem Investor Flexibilität bei der Gestaltung der Funktion und Form des geplanten Objekts bietet. Die wichtigsten Vorteile der Immobilie sind die Lage in einer Industriezone mit entwickelter Geschäftsinfrastruktur, ein flaches Grundstück, das bereit für die Bebauung ist, ohne Kosten für die Geländeanpassung, vollständige Medienerschließung, die an der Straße verfügbar ist, hervorragende Anbindung an die Bundesstraßen Nr. 10 und 11, Sichtbarkeit von der Umgehungsstraße - natürliche Exposition für das Gewerbeobjekt sowie eine klare und sichere rechtliche Form des Eigentums. Darüber hinaus erhöht die Nähe zu Unternehmen mit polnischem und ausländischem Kapital die Investitionsattraktivität. Der Preis beträgt 4.550.000 zł, zu dem die Mehrwertsteuer von 23% hinzuzufügen ist. Unbebautes Gewerbegrundstück in der Industriezone von Piła an der ul. Strefowa. Parameter: Zweck des Grundstücks zusätzlich: Dienstleistung.

Grundstück - 20677 m² - Strefowa Straße Piła

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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