Ich empfehle das Angebot einer zweizimmer Wohnung in Poznań, in Grunwald an der Grochowska Straße 38. Die Immobilie mit einer Fläche von 57,10 m² ist eine hervorragende Option für Personen, die nach einem Raum mit Gestaltungspotenzial suchen. Der Zustand zur Renovierung bedeutet einen attraktiveren Angebotspreis sowie die Möglichkeit, das Innere nach eigenen Bedürfnissen und Stil zu gestalten. Die Wohnung zeichnet sich durch einen komfortablen Grundriss aus, der aus einem großen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einer hellen und separaten Küche sowie einem Flur mit Platz für einen geräumigen Einbauschrank besteht. Diese Raumaufteilung gewährleistet hohen Komfort im täglichen Gebrauch. Die Wohnung befindet sich nur 15 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Poznań entfernt. Für Personen, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen, gibt es in der näheren Umgebung Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen, die schnelle und bequeme Verbindungen zu jeder Tageszeit bieten. In der Umgebung sind alle notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben verfügbar, wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungsstellen. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe Erholungsgebiete und Parks, was diesen Ort ideal für Menschen macht, die Komfort und gut organisierte städtische Räume schätzen. Die Wohnung besteht aus: - einem Wohnzimmer mit einer Fläche von etwa 21,3 m², - einer separaten, hellen Küche mit einer Fläche von etwa 9,4 m², - einem Schlafzimmer mit einer Fläche von etwa 16,5 m², - einem Badezimmer mit einer Fläche von etwa 3,1 m², - einem Flur mit einer Fläche von etwa 6,5 m². Zur Wohnung gehört ein Keller mit einer Fläche von 4,60 m². Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines niedrigen, 4-stöckigen Gebäudes. Die Heizung und das warme Wasser stammen aus dem städtischen Netz. Die Fenster sind nach Norden (Schlafzimmer) und Osten (Wohnzimmer und Küche) ausgerichtet. Die Höhe der Verwaltungskosten beträgt 928,73 zł, einschließlich Vorauszahlungen für Heizung, Wasser und Instandhaltungsfonds. Der Ausstattungsstandard umfasst Parkettböden in den Zimmern, Teppichboden in der Küche und Fliesen im Badezimmer. Die Wände sind in den Zimmern glatt, in der Küche und im Flur mit Tapete und im Badezimmer mit Fliesen bedeckt. Die Fenster sind aus PVC, und das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Angebot umfasst die auf den Fotos sichtbare Ausstattung. Das Ziegelgebäude wurde 1959 erbaut. Rund um das Gebäude gibt es kostenlose Parkplätze. Das Gebäude wird schrittweise renoviert, und in den letzten Jahren wurden die Blitzschutzanlage (2025), der Austausch der Abluftrohre in den Abwasserleitungen (2019) und die Modernisierung der Elektroinstallation (2016) durchgeführt. Weitere Renovierungen des Treppenhauses und der Fassade sind geplant. In unmittelbarer Nähe befinden sich: - Kindergarten - 300 m, - Grundschule - 550 m, - weiterführende Schule - 800 m, - Schwimmbad - 850 m, - Fitnessstudio - 950 m, - Gym - 1,3 km, - Apotheke - 260 m, - Post - 500 m, - Paketautomat - 270 m, - Lebensmittelgeschäft - 300 m, - Biedronka - 650 m, - Spielplatz - 110 m, - Park Manitiusa - 850 m, - Park Jana Kasprowicza - 1,9 km. Die Fahrt ins Stadtzentrum von Poznań dauert 15 Minuten. In der Nähe befinden sich Haltestellen der Buslinien 169 und 182 in 100 m Entfernung sowie der Nachtlinien 214 und 224 in 220 m Entfernung. Die Haltestellen der Buslinien 145 und 169 sind 600 m entfernt, und die Straßenbahnhaltestellen 1, 6, 13 und 15 sind 210 m entfernt. Die Wohnung ist im vollen Eigentum mit einem Grundbuch. Der Preis beträgt 470.000 zł. Das Angebot ist auch für Personen verfügbar, die mit einem Kredit kaufen. Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!

Wohnung - 2 Zimmer - 57 m² - ul. Grochowska Poznań Grunwald

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

Ähnliche Angebote

Wohnung - 2 Zimmer - 37 m² - ul. Pawła Włodkowica Poznań Grunwald

Wohnung - 3 Zimmer - 53 m² - ul. Swoboda Poznań Grunwald

Wohnung - 2 Zimmer - 46 m² - Aufzug - ul. Lodowa Poznań Łazarz

Wohnung - 3 Zimmer - 55 m² - ul. Floriana Stablewskiego Poznań Łazarz

Wohnung - 2 Zimmer - 37 m² - ul. Głogowska Poznań Górczyn

Wohnung - 2 Zimmer - 35 m² - ul. Jana Umińskiego Poznań Wilda

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?