Beschreibung

Wir präsentieren ein außergewöhnliches Angebot für Personen, die eine atmosphärische Wohnung im Herzen der Poznańer Jeżyce suchen, die eine hervorragende Lage mit Ruhe, Privatsphäre und großem Gestaltungspotenzial auf einer Fläche von 107 m² verbindet. Die Wohnung befindet sich im III. Stock eines gepflegten Altbaus in der ul. Staszica. Die Wohnung liegt auf der Innenseite des Gebäudes mit Blick auf den grünen Innenhof, wodurch sie trotz der zentralen Lage außergewöhnlich ruhig, hell und komfortabel für das tägliche Leben bleibt. Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist die niedrige Verwaltungskosten von etwa 300 zł pro Monat. In der Wohnung wurden die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die elektrische Installation erneuert, was den Komfort und die Sicherheit der Nutzung erheblich erhöht. Zur Immobilie gehört eine Wohnung mit einer Fläche von ca. 56,85 m², ein zugehöriger Dachboden mit einer Fläche von 45,55 m² mit separatem Eingang von der Treppe, ein Keller, ein Abstellraum sowie ein Parkplatz im geschlossenen Innenhof. Der Grundriss der Wohnung umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Ein herausragendes Merkmal dieses Angebots ist der zugehörige Dachboden mit unabhängigem Eingang, der einen attraktiven zusätzlichen Raum für eigene Gestaltung, ein Atelier, Lagerung oder weitere Nutzung gemäß den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers darstellen kann. Der Preis der Wohnung beträgt 650.000 zł. Ein integraler Bestandteil der Immobilie ist der zugehörige Dachboden mit einer Fläche von 45,55 m² und separatem Eingang, dessen Wert auf 200.000 zł festgelegt wurde. Der Gesamtpreis der Immobilie beträgt 850.000 zł. Lage — Jeżyce, ul. Staszica ist eines der am meisten geschätzten Viertel von Poznań, das den Charme von Altbauten, Restaurants und urbanem Leben mit dem Komfort des täglichen Lebens verbindet. In der Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte (1 Min.), Restaurants und Cafés (3 Min.), ein Krankenhaus (5 Min.), der Alte Zoo (10 Min.), die Galeria Avenida (15 Min.), der Bahnhof PKP und PKS (15 Min.) sowie der Alte Markt (25 Min. zu Fuß). In der Umgebung gibt es auch Einkaufszentren, Dienstleistungsstellen, Schulen und Spaziergebiete. Ein weiterer Vorteil ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien 2, 8 und 18, die eine schnelle Anbindung an das Zentrum und andere Teile der Stadt gewährleisten. Wir laden Sie ein, sich mit dem Angebot vertraut zu machen und die Immobilie zu besichtigen.

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

56 m²

Etage

3/4

Baujahr

1910

Gebäudetyp

Kamienica

Heizung

—

Zustand

do remontu

Typ

mieszkanie

Preis/m²

11,232 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

21.5.2026

Küche

Zamykana z oknem

Möblierung

Umeblowane

Gegensprechanlage

Geschlossene Wohnanlage

Nein

Gas

Miejskie

Internet

Nein

Hinzugefügt

24.7.2026

Aktualisiert

24.7.2026

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Wohnung - 2 Zimmer - 56 m² - ul. Stanisława Staszica Poznań

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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