KLIMATISCHES 2-ZIMMER-WOHNUNG | ŁAZARZ - PARK KASPROWICZA | 1. STOCK | HAUSTIERFREUNDLICH! Suchen Sie eine geräumige, helle Wohnung in ausgezeichneter Lage, nur wenige Schritte vom Park Kasprowicza entfernt? Legen Sie Wert auf vollständige Unabhängigkeit, eine separate Küche und Ruhe, möchten aber gleichzeitig das Stadtzentrum in greifbarer Nähe haben? Zu vermieten ist eine klimatische 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 52 m² in der ul. Chociszewskiego 34. Dies ist ein großartiger Vorschlag für Personen, die den Charme älterer, solider Gebäude, einen unabhängigen Grundriss und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Herzen von Poznańs Łazarz schätzen. Die Wohnung bietet vollständige Privatsphäre dank des unabhängigen Grundrisses: zwei völlig separate Zimmer und eine separate, geschlossene Küche. Dies ist die ideale Lösung für eine Familie, zwei berufstätige Personen, Studenten oder ein Paar, das ein separates Büro für die Remote-Arbeit benötigt. Eine Miete von 2000 zł für 52 m² in dieser Gegend ist eine Seltenheit. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gemütliche Atmosphäre und Raum aus. Sie befindet sich im bequemen ersten Stock, wo die Bewohner ihren Morgenkaffee auf dem eigenen Balkon genießen können. Zur Verfügung steht auch ein privater Keller, was das Problem der Aufbewahrung seltener genutzter Dinge beseitigt. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit den notwendigen Geräten ausgestattet, wie Kühlschrank, Backofen, Kochfeld, Waschmaschine und Fernseher. Ruhe und Frieden gewährleisten nur drei Wohnungen im Treppenhaus, was eine intime Atmosphäre und das Fehlen störenden Lärms garantiert. Darüber hinaus ist der Eigentümer offen für Mieter mit Haustieren, und in der Nähe befindet sich der große Park Kasprowicza, ideal für Spaziergänge mit dem Haustier. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate, große und helle Küche, ein Badezimmer mit bequemer Dusche und einen Flur. Die Lage in der ul. Chociszewskiego ist ein ruhiger, geschätzter Teil von Łazarz. Das grüne Herz von Łazarz liegt nur 50 m vom Park Kasprowicza entfernt, was einen schnellen Zugang zu Grünflächen ermöglicht. Die Umgebung ist vollständig erschlossen, mit lokalen Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungspunkten, die die täglichen Bedürfnisse der Bewohner befriedigen. Bildung ist in fußläufiger Entfernung: Der Kindergarten Nr. 32 befindet sich 1 Minute (100 m) von der Wohnung entfernt, die Grundschule Nr. 90 - 6 Minuten (500 m), und die ZS Nr. 8 - 6 Minuten (500 m). Die Bibliothek Raczyńskich Filia 23 ist 5 Minuten (350 m) entfernt. Kinder erreichen sicher und schnell ihre Unterrichtsstunden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig, mit der Bushaltestelle 164 "Szymborska", die nur eine Gehminute (50 m) entfernt ist, der Straßenbahn- und Bushaltestelle "Arciszewskiego" in 4 Minuten Fußweg und der Straßenbahnhaltestelle Głogowska/Hetmańska in 6 Minuten Fußweg. Von hier aus kann man in wenigen Minuten ohne Umstiege zum Hauptbahnhof, zu den Poznańer Hochschulen oder ins Stadtzentrum gelangen. Die Mietkosten sind transparent: Die monatliche Miete beträgt 2000 zł, die Verwaltungsgebühr liegt bei etwa 700 zł (einschließlich Vorauszahlungen für Wasser und Heizung). Strom und Gas werden nach Verbrauch abgerechnet, und die Kaution beträgt 2800 zł. Gelegentliches Mieten wird bevorzugt, und zur Bequemlichkeit des Mieters übernimmt der Eigentümer 50% der Notarkosten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit - Wohnungen zu einem so guten Preis, mit einer separaten Küche und der Erlaubnis für Haustiere, verschwinden schnell vom Markt. *Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Die obige Beschreibung dient nur zu Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne der Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuches dar. Parameter: Bautyp: Wohnblock Heizung: Fernwärme Anzahl der Wohnungen pro Etage: 3 Verfügbar ab: 2026-08-01 Rechtsstatus: Eigentum Eigentumsstatus: Viele Mitbesitzer Balkon: Ja Keller: Ja Raumhöhe: 3.00 m Technischer Zustand: gut Mindestmietdauer: 12 Monate Bodenbelag: Parkett, Laminat Fenstertyp: PVC Ausstattung Badezimmer: Nur Dusche Miete: 700.00 zł Kaution: 2800 zł Haushaltsgeräte: Ja Öffentlicher Parkplatz: Ja Stadtwasser: Ja Strom: Ja Kabel-TV: Ja Außerhalb des Zentrums: Ja Bar: Ja Grundschule: Ja Kindergarten: Ja Lebensmittelgeschäft: Ja Spielplatz: Ja Park: Ja Bus: Ja Straßenbahn: Ja

Wohnung - 2 Zimmer - 52 m² - ul. Józefa Chociszewskiego Poznań Łazarz

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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