Beschreibung

Wir laden Sie ein, sich mit dem Angebot zum Verkauf einer geräumigen und funktionalen Wohnung von hohem Standard vertraut zu machen, die sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes in den Poznań Naramowicach befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch einen bequemen Grundriss, einen großen Garten mit Terrasse und zwei Stellplätzen in der Tiefgarage aus, die im Verkaufspreis enthalten sind. Dies ist ein ideales Angebot für Personen, die nach einem komfortablen Lebensraum und modernen Lösungen in einem der am schnellsten wachsenden Teile von Poznań suchen. Die Wohnung besteht aus vier funktionalen und unabhängigen Zimmern, einem großen Garten mit einer Terrasse von 36,1 m², zwei modernen Badezimmern und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küchenzeile von etwa 28 m². Darüber hinaus steht den Bewohnern ein großer Flur mit einer Fläche von etwa 11 m² zur Verfügung. Im Gebäude befindet sich eine moderne, maßgefertigte Küchenzeile sowie eine vollständige Ausstattung mit Geräten der Marke Samsung, darunter ein Dual Cook-Backofen, ein Induktionskochfeld, eine große Geschirrspülmaschine und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Erdgeschoss der Wohnung bietet Komfort für den täglichen Gebrauch. Die Verwaltungskosten betragen etwa 1200 PLN für eine vierköpfige Familie, und zusätzlich kostet das Glasfaser-Internet mit 1 GB etwa 81 PLN pro Monat. Der Strom wird nach Verbrauch abgerechnet. Die Immobilie befindet sich in einer sich entwickelnden Wohnsiedlung in den Poznań Naramowicach. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte wie Kaufland, Lidl, Biedronka und Netto sowie Apotheken, Dienstleistungsstellen und Grünflächen. Die Nähe zum Naturreservat Żurawiniec und zum Campus Morasko sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der anderen Stadtteile. In der Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien Nr. 3 und 10 sowie die Busse 151 und 169. Die Wohnung vereint einen funktionalen Grundriss, modernes Finish, großen Außenraum und den Komfort des täglichen Lebens in einem ruhigen und gut angebundenen Teil der Stadt. Die Parameter der Immobilie umfassen eine Nutzfläche von 75,19 m², drei Schlafzimmer sowie eine Tiefgarage und eine Terrasse mit Garten. Die Wohnung ist in einem sehr guten technischen Zustand, mit Gipsputz, Fliesen, Dekorstein und Steinzeug an den Wänden, und auf den Böden befinden sich Laminat und Terrakotta. Die Fenster sind neu, aus PVC, was eine ruhige Atmosphäre gewährleistet. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind Überwachung, Einbruchschutz-Türen, Zugang zu städtischem Wasser, Abwasser, Strom und Kabelfernsehen. In der Umgebung befinden sich Banken, Restaurants, Bars, Grundschulen, Kindergärten, Krippen, Apotheken und Spielplätze. Diese Wohnung ist ein hervorragendes Angebot für Familien, die Komfort, Modernität und eine günstige Lage schätzen.

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

75 m²

Etage

parter

Baujahr

2019

Gebäudetyp

Blok

Heizung

CO miejskie

Zustand

bardzo dobry

Typ

mieszkanie

Preis/m²

15,281 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

20.6.2026

Küche

Otwarta

Möblierung

Umeblowane

Aufzug

Gegensprechanlage

Gas

Miejskie

Internet

Hinzugefügt

1.8.2026

Aktualisiert

15.9.2026

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Wohnung zu verkaufen, 4 Zimmer, 75 m² — Naramowice, Poznań

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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