Neue Wohnung im Stadtteil Batorego | 64,8 m² | 3 Zimmer | 2 Balkone | bezugsfertig Suchen Sie eine Wohnung, in die Sie sofort einziehen können — ohne Renovierungen, Stress und zusätzliche Kosten? Diese Immobilie im neuen Teil des Stadtteils Batorego vereint funktionale Raumaufteilung, hervorragende Lage und Komfort im Alltag in einem der beliebtesten Teile von Piątkowo. Die Wohnung mit einer Fläche von 64,8 m² zeichnet sich durch gut gestalteten Raum, zwei Balkone, hervorragende Lichtverhältnisse und eine ruhige Umgebung aus, was sie zu einem idealen Angebot für Paare, Familien oder remote arbeitende Personen macht, die einen komfortablen Lebensraum suchen. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Gebäude aus dem Jahr 2006, im 3. Stock. Die Wohnanlage ist gepflegt, ruhig und grün, und der Innenhof schafft einen sehr angenehmen Raum für das tägliche Leben. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer (offener Raum von fast 40 m²) mit offener Küche und Zugang zu einem großen Balkon (10 m²), zwei gut geschnittenen Schlafzimmern (jeweils 11,2 m², darunter eines mit einem zweiten Balkon von 3,6 m²), einem Badezimmer mit Dusche und WC (3,7 m²) sowie einem Flur mit einem großen Einbauschrank. Sie zeichnet sich durch einen sehr durchdachten Grundriss aus: Der Wohnbereich nach Westen sorgt für schönes Licht am Nachmittag, beide Schlafzimmer nach Osten garantieren komfortable Erholung und angenehme Temperaturen am Morgen, und die beidseitige Ausrichtung sorgt für hervorragende Lichtverhältnisse und natürliche Belüftung. Vor einigen Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert, einschließlich des Fensteraustauschs. Seitdem wurde sie sehr wenig genutzt, sodass das Innere in einem hervorragenden technischen und visuellen Zustand bleibt. Die wichtigsten Vorteile sind ein sehr großes Wohnzimmer, das einen komfortablen Wohnraum schafft, eine moderne Küche mit vollständiger Ausstattung, zwei Balkone, ein hoher Ausstattungsstandard und die Bereitschaft zum Einzug ohne zusätzliche finanzielle Aufwendungen. Die Wohnung zeichnet sich durch viel natürliches Licht, eine ruhige und stille Umgebung, Blick auf Grünflächen und niedrige Bebauung sowie eine funktionale Raumaufteilung aus. Im Preis enthalten sind unter anderem die Küchenzeile mit Geräten, ein Sofa, ein Bett und Einbauschränke. Die Lage im Stadtteil Batorego ist eine der komfortabelsten zum Leben in Piątkowo. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich schneller Zugang zur PST (ca. 3 Minuten zu Fuß), Kampus Morasko (ca. 10 Minuten), Geschäfte, Discounter und Einkaufszentren, Restaurants sowie Dienstleistungsstellen, sowie Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Dieser Ort verbindet perfekt den Komfort des täglichen Lebens mit Ruhe und viel Grün. Zusätzliche Informationen: volles Eigentum mit Grundbuch, Grundbuch ohne Belastungen, Möglichkeit des Kaufs mit Kredit, Heizung und Warmwasser aus dem städtischen Netz, verfügbar ab Ende Juli, Preis: 799 000 zł. Diese Wohnung erfüllt die Erwartungen der meisten Käufer — sie bietet einen komfortablen Raum, einen hervorragenden Grundriss, einen sehr guten Standard und eine Lage, in der man einfach bequem lebt. Parameter: • Anzahl der Schlafzimmer: 2 • Verfügbar ab: 2026-08-01 • Tausch: Nein • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: Ein Eigentümer • Balkon: 2 • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: sehr gut • Mit Mieter: Nein • Art der Böden: Laminat, Terrakotta • Art der Fenster: neue PVC • Lautstärke: ruhig • Hausgeld: 711,00 zł

Wohnung - 3 Zimmer - 65 m² - os. Stefan Batory Poznań

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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