Beschreibung

Zu verkaufen ist eine Wohnung mit drei unabhängigen Zimmern sowie einer separaten Küche, mit Balkon und Keller, gelegen im Wohngebiet Rataje, ul. Powstań Narodowych. Die Immobilie ist ideal für Familien und als Investition zur Vermietung. Die Wohnung hat eine Fläche von 47,2 m² und besteht aus: - einem Zimmer mit Balkon von 14,8 m², - einem Zimmer von 9,38 m², - einem Zimmer von 6,85 m², - einer Küche von 6,92 m², ausgestattet mit Möbeln und Haushaltsgeräten, - einem Badezimmer von 2,61 m², - einem Flur von 6,59 m². Der rechtliche Status ist ein genossenschaftliches Eigentumsrecht an der Wohnung mit der Möglichkeit, ein Grundbuch zu eröffnen. Die monatlichen Unterhaltskosten betragen 871,21 zł (bei drei Personen). Die Vorteile der Wohnung umfassen einen funktionalen Grundriss mit drei separaten Zimmern, einer unabhängigen Küche, einem Badezimmer und einem Flur. Die zweifache Fensterfront (Ost-West) sorgt für gute Belichtung. Der große Balkon nach Westen bietet einen Blick ins Grüne, und zusätzlich gehört zur Wohnung ein Keller. Das Gebäude ist niedrig, wärmeisoliert und hat eine renovierte, ansprechende Fassade. In der Nachbarschaft gibt es einen großen öffentlichen Parkplatz für Autos sowie eine grüne Umgebung mit zahlreichen Bäumen und Sträuchern, was ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl mit niedriger Bebauung fördert. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle sowie der Verkehrsknotenpunkt Ronda Rataje. Der Preis der Immobilie beträgt 499.000,00 zł. Parameter: • Nutzfläche: 47,20 m² • Verfügbar ab: 2026-12-10 • Rechtlicher Status: genossenschaftliches Eigentum mit der Möglichkeit, ein Grundbuch zu eröffnen • Balkon: Ja • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: gut • Miete: 871,00 zł • Gebühren (PLN): 871,00 zł

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Wohnung zu verkaufen, 3 Zimmer, 47 m² — Rataje, Poznań

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Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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