Beschreibung

Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Blick - Poznań, Zawady | ul. Smolna 13 Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, helle und funktionale Wohnung mit einer Fläche von 43,98 m², gelegen im 4. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2019, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Aufgrund der Geländegestaltung befindet sich die Wohnung auf einer Höhe, die etwa dem 2. Stock entspricht, was Komfort und einen angenehmen Blick ins Grüne bietet. Der Preis der Wohnung beträgt 635 000 zł. Zusätzlich ist ein Stellplatz im Freien zum Preis von 35 000 zł (optional) verfügbar. Der Grundriss der Wohnung umfasst ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein komfortables Schlafzimmer mit eingebautem Schrank, eine separate, maßgefertigte Küche aus hochwertigen Materialien und Möbeln, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und stimmungsvollem LED-Licht sowie einen funktionalen Flur mit großem Schrank. Die Wohnung ist bezugsfertig und erfordert keine finanziellen Investitionen. Die Vorteile der Immobilie sind sehr große Fenster, die den Innenräumen den ganzen Tag über hervorragendes Licht bieten, ein Balkon mit schönem Blick ins Grüne und auf die Panoramaansicht des weiteren Teils von Poznań, ein modernes Gebäude mit Aufzug, ästhetische und gepflegte Gemeinschaftsbereiche sowie eine ruhige, grüne Wohnsiedlung. Besonders hervorzuheben ist der schön gestaltete Innenhof mit viel Grün, Spazierwegen und Spielplätzen, der einen idealen Erholungsraum für die Bewohner schafft. Die Lage der Wohnung in der ul. Smolna 13 in den Poznańer Zawady bietet eine hervorragende Anbindung und Zugang zu einem dynamisch wachsenden Teil der Stadt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich der Bahnhof Poznań Wschód, die Bushaltestellen Zawady, Geschäfte und Dienstleistungsangebote wie Żabka, Piekarnia Zagrodnicza, Optiker und viele andere sowie Grün- und Erholungsflächen. Dies ist ein hervorragendes Angebot sowohl für Personen, die eine eigene Wohnung suchen, als auch für Investoren, die nach einer Mietimmobilie suchen. Parameter: Bautyp: Wohnblock Verfügbar ab: 2026-07-07 Tausch: Nein Tauschbedingungen: Ohne Aufpreis Rechtsstatus: Eigentum Eigentumsstatus: Ehe Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag Balkon: Ja Parkplatz im Freien: Ja Raumhöhe: 260,00 cm Mit Mieter: Nein Miete: 600,00 zł Bewachte Siedlung: Ja

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

44 m²

Etage

4/5

Baujahr

2019

Gebäudetyp

Blok

Heizung

—

Zustand

do zamieszkania

Typ

mieszkanie

Preis/m²

14,438 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

7.7.2026

Küche

Zamykana z oknem

Möblierung

meblowane

Aufzug

Gegensprechanlage

Geschlossene Wohnanlage

Hinzugefügt

8.7.2026

Aktualisiert

8.7.2026

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Wohnung - 2 Zimmer - 44 m² - Aufzug - ul. Smolna Poznań Zawady

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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