Beschreibung

Suchst du nach einem Raum, der das strategische Fundament für deine Familie wird? Ich präsentiere eine Wohnung in der Os. Czwartaków - ein Ort, der nach der Renovierung im November 2025 Frische und Komfort bietet, bereit zum sofortigen Einzug. Diese sorgfältig gestaltete 64 m² große Wohnung, in der jeder Quadratmeter seinen Zweck hat. Der Grundriss der Räume sorgt für optimale Funktionalität für moderne Familien. Das Wohnzimmer mit einer Fläche von 15 m², durchflutet von südlicher Sonne, ist der ideale Wohnbereich. Der Zugang zum Balkon ist ein persönlicher Beobachtungspunkt und ein Ort zum Durchatmen. In der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer mit Flächen von 11 m², 9,3 m² und 7,3 m², die je nach Bedarf eingerichtet werden können - als Kinderzimmer, Master Bedroom oder funktionales Büro für Homeoffice. Die helle, separate Küche (5,78 m²) mit Fenster ist das Fundament der häuslichen Logistik. Der Sanitärbereich umfasst ein separates Badezimmer (3 m²) und eine Toilette (1 m²), was Komfort im täglichen Trubel gewährleistet. Der geräumige Flur (8 m²) verbindet alle Bereiche der Wohnung. Im Preis der Immobilie sind eine Waschmaschine und ein Trockner enthalten, was Zeit bei den täglichen Aufgaben spart. Die Siedlung Czwartaków in Swarzędz ist der ideale Ort, der Ruhe mit der Verfügbarkeit von Infrastruktur verbindet. Die Nähe zur Natur sorgt dafür, dass ein kurzer Spaziergang dich vom Swarzędzkie See trennt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Schulen und Kindergärten, was Familien Komfort bietet. Eine ausgezeichnete Ausgangsbasis ermöglicht eine schnelle Anreise nach Poznań. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 64 m², und der zusätzliche Keller (4 m²) bietet Platz zur Aufbewahrung von Zubehör. Die Unterhaltskosten sind transparent - die Miete beträgt ca. 1200 zł (bei 3 Personen), und der Strom ca. 350 zł (zweimonatlicher Zyklus). Diese Wohnung ist ideal für Personen, die fertige Lösungen schätzen und strategisch an den Kauf ihrer eigenen „M“ herangehen. Solche Angebote erfordern eine schnelle Entscheidung. Parameter: • Anzahl der Schlafzimmer: 3 • Anzahl der Toiletten: 1 • Verfügbar nach wie vielen Tagen: 45 • Tausch: Nein • Rechtsstatus: Eigentumsgesellschaft, Recht auf die Wohnung • Eigentumsstatus: Viele Miteigentümer • Erwerbsgrundlage: Erbschaft • Loggia: Ja • Keller: Ja • Raumhöhe: 265,00 cm • Anzahl der Ebenen der Wohnung: 1 • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: sehr gut • Mit Mieter: Nein • Art der Wände: Gipsputz • Art der Böden: Laminat • Art der Fenster: PVC • Badezimmerausstattung: Nur Badewanne • Miete: 1300,00 zł • Haushaltsgeräte: Ja

In der Umgebung

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Biedronka

44 m<1 min

Haltestelle

Swarzędz/Os. Czwartaków

136 m2 min

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Nova Sushi

137 m2 min

Schule

Przedszkole nr 5 "Zielona Półnutka"

150 m2 min

Arztpraxis

FizjoTherapy Natalia Dębska | Gabinet rehabilitacyjny Swarzędz / Fizjoterapia i Neuroterapia

191 m2 min

Fitnessstudio

Open-Air Gym

252 m3 min

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Apotheke

DOZ Apteka Dbam o Zdrowie

277 m3 min

Park

Dęby Pamięci

282 m4 min

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Wohnung zu verkaufen, 4 Zimmer — os. Czwartaków, Swarzędz

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Ausstattung

Standort

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