Ich biete eine elegante Wohnung zur Miete an, gelegen in der ul. Chodkiewicza 5 in der prestigeträchtigen Wohnanlage Eko Park, einer der am meisten geschätzten Wohnlagen in Warschau. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines fünfstöckigen Gebäudes mit Aufzug, was Ruhe, Privatsphäre und Komfort im Alltag gewährleistet. Dieser Ort verbindet hervorragend die Nähe zu Grünflächen mit dem Komfort des Lebens in der Stadt. Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail fertiggestellt. Sorgfältig ausgewählte Materialien, maßgefertigte Möbel und durchdachte Einbauten verleihen dem Innenraum einen eleganten, zeitlosen Charakter. Der funktionale Grundriss macht die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien ideal. Der Grundriss umfasst etwa 88 m² und besteht aus einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit einem Wohn- und Essbereich sowie einem Ausgang zur Terrasse (ca. 37 m² + 13 m²). Die offene, voll ausgestattete Küche mit Fenster und Ausgang zur Terrasse hat eine Fläche von etwa 10 m². Das komfortable Hauptschlafzimmer mit großem Bett, Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit Badewanne nimmt etwa 24 m² ein. Das zweite Schlafzimmer, derzeit mit einem Bett und einem Schreibtisch ausgestattet, hat eine Fläche von etwa 13 m², und das zweite Badezimmer mit Dusche hat etwa 4 m². Ein funktionaler Flur mit geräumigen Schränken rundet das Ganze ab. Ein großer Vorteil der Wohnung ist ihre beidseitige Ausrichtung. Das Wohnzimmer und die Küche mit Ausgang zur Terrasse sind nach Süden ausgerichtet und blicken auf den grünen Innenhof, was hervorragende Lichtverhältnisse und außergewöhnliche Ruhe gewährleistet. Die Schlafzimmer mit nordseitiger Ausrichtung blicken auf eine ruhige, interne Wohnstraße und garantieren erholsame Ruhe. Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet, sodass sie sofort bezogen werden kann. Die Lage der Immobilie ist ein weiterer Vorteil. Die unmittelbare Nachbarschaft des Pola Mokotowskiego bietet hervorragende Bedingungen für Spaziergänge, Laufen, Radfahren und Erholung im Freien. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Dienstleistungsstellen, medizinische Einrichtungen sowie Schulen, Kindergärten und Hochschulen. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Warschau, das Geschäftsviertel Mokotów und den Flughafen Chopin. In der Nähe befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie die U-Bahn-Station Pole Mokotowskie, die einen schnellen Zugang zu allen Teilen der Stadt gewährleistet. Dies ist der ideale Ort für Menschen, die Komfort, eine prestigeträchtige Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Zusätzliche Vorteile sind die 24-Stunden-Sicherheit, moderne, elegante Gemeinschaftsbereiche, der intime Charakter der Wohnanlage und vollständige Sicherheit. Die Wohnung hat auch einen direkten Zugang zur Wohnanlage über ein privates Tor zum Park Wyględów, der neben den Pola Mokotowskie liegt. Die Mietbedingungen umfassen eine Miete von 9.800 PLN pro Monat sowie eine Rückzahlungskaution von 10.000 PLN. Zusätzliche Gebühren umfassen die Verwaltungsgebühr von etwa 1.400 PLN sowie Strom nach Verbrauch. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist zusätzlich für 500 PLN kostenpflichtig. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, und der Mietvertrag ist gelegentlich. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Parameter: • Anzahl der Schlafzimmer: 2 • Verfügbar ab: 2026-09-01 • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: Ehe • Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag • Balkon: Ja • Tiefgaragenparkplatz: Ja • Terrasse: Ja • Raumhöhe: 2.84 m • Anzahl der Ebenen der Wohnung: 1 • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: ideal • Art der Wände: Gipsputz, Putz, Fliesen, Tapete • Art der Böden: Dielen, Terrakotta • Art der Fenster: neue Holzfenster • Lautstärke: leise • Badezimmerausstattung: Badewanne und Dusche • Miete: 1400 PLN • Kaution (PLN): 10000 • Haushaltsgeräte: Ja

Wohnung zu vermieten, 3 Zimmer, 88 m² — Mokotów, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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