Wir laden Sie ein, sich mit dem exklusiven Angebot vertraut zu machen: **ŁOMŻYNSKA SKWER** Der ideale Ort für Sie und Ihre Familie im Herzen von Prag Nord! **INVESTITION:** Ein kleines fünfstöckiges Gebäude mit 21 Wohnungen und einem Gewerbeobjekt. Die Wohnflächen der Wohnungen variieren von 41 m² bis 84 m². Jede Wohnung ist mit einer Terrasse oder einem Balkon sowie großen Panoramafenstern ausgestattet. Das Gebäude zeichnet sich durch moderne Architektur und einen hohen Standard der Gemeinschaftsbereiche aus. Den Bewohnern stehen eine Tiefgarage, Stellplätze und Abstellräume zur Verfügung. Sicherheit bieten Video-Gegensprechanlagen und einbruchhemmende Türen. Rund um das Gebäude befindet sich ein grüner Platz. **WOHNUNG M09:** Die Fläche beträgt 60,58 m² und befindet sich im dritten Stock. Der Grundriss der Wohnung umfasst: Flur (6,93 m²), Wohnzimmer mit Küchenzeile (27,01 m²), Zimmer (11,58 m²), Zimmer (10,90 m²), Badezimmer (4,14 m²) und Balkon (5,21 m²). **AUSSTATTUNGSSTANDARD:** Die Wohnung ist im Entwicklungsstandard, was volle Freiheit bei der Gestaltung des Innenraums nach eigenen Bedürfnissen und Geschmack bietet. Es besteht die Möglichkeit, die Ausstattung mit Hilfe des Entwicklers oder eigener Teams zu planen und auszuführen. Die technischen Standards umfassen Trennwände aus Silikatblöcken sowie schalldämmende Wände zwischen den Einheiten, was eine gute Schalldämmung garantiert. Maschinenputz der Kategorie III und mechanisch geglättete Zementböden. Die Wohnung ist mit elektrischen Installationen, RTV, Internet und Gegensprechanlage ausgestattet. Plattenheizkörper und ein Handtuchheizkörper im Badezimmer. PVC-Fenster in Weiß innen und Eiche außen. Die Eingangstür ist einbruchhemmend und hat eine erhöhte Schalldämmung. Die Raumhöhe beträgt etwa 2,73 m. Zentralheizung aus einer lokalen Gasheizung. Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage oder auf Ebene "0" gegen Aufpreis zu erwerben. **LAGE:** Die Wohnung befindet sich im Ambiente des alten Prag, in der Nähe des Zentrums Koneser (3 Minuten mit dem Auto), des Prager Hafens, der Bohemia und der Prager Boulevards. In der Umgebung befinden sich revitalisierte Investitionen des postindustriellen Prags, das Kultur- und Aktivitätszentrum, der Zoo sowie viele Attraktionen im Boho-Stil. Gute Verkehrsanbindungen ins Zentrum und in andere Stadtteile bieten die Haltestellen Ziemowita, Naczelnikowska, die U-Bahn M2 Szwedzka sowie Straßenbahnlinien und die Veturilo-Station. In der Nähe befinden sich die Galeria Wileńska (4 Minuten mit dem Auto), Kaufland, Żabka, Media Expert, Biedronka, Lidl sowie zahlreiche Dienstleistungsstellen, Cafés und Restaurants. In der Umgebung sind Schulen, Hochschulen, Kindergärten und Krippen verfügbar. Prag Nord durchläuft eine spektakuläre Metamorphose, und ehemalige Fabriken verwandeln sich in künstlerische Räume und Lofts. Historische Mietskasernen gewinnen an Glanz zurück, und die Straßen füllen sich mit Cafés, Galerien und modernen Wohninvestitionen. Das könnte Ihr neuer Ort in Warschau sein. **Parameter:** Nutzfläche: 60,58 m² Anzahl der Schlafzimmer: 2 Verfügbar ab: 2026-09-11 Bautyp: Wohngebäude Heizung: Fernwärme Anzahl der Einheiten pro Etage: 4 Rechtsstatus: Eigentum Balkon: Ja Parkplatz im Freien: Ja Tiefgarage: Ja Angebot gerichtet an: für Familien, für Paare, für Singles, zur weiteren Vermietung Raumhöhe: 273 cm Helle Küche: Ja Technischer Zustand: abgeschlossen Art der Wände: Putz Art der Böden: Betonestrich Art der Fenster: neue PVC Lautstärke: mäßig ruhig Haushaltsgeräte: Nein Entwickler: SAP Property Name der Siedlung: Łomżyńska Skwer Glasfaser: Ja Überwachung: Ja Einbruchhemmende Türen: Ja Zugangskontrolle: Ja Stadtwasser: Ja Abwasser: Ja Strom: Ja Außerhalb des Zentrums: Ja Bank: Ja Restaurant: Ja Bar: Ja Grundschule: Ja Gymnasium/Technikum: Ja Kindergarten: Ja Krippe: Ja Hochschule: Ja Schwimmbad: Ja Fitness: Ja Waschküche: Ja Apotheke: Ja Friseur: Ja Lebensmittelgeschäft: Ja Supermarkt: Ja Tierarzt: Ja Flughafen: Ja Markt: Ja Krankenhaus: Ja Spielplatz: Ja Einkaufszentrum: Ja Fluss: Ja Bus: Ja Straßenbahn: Ja U-Bahn: Ja

Wohnung zu verkaufen, 3 Zimmer — Praga-Północ, Warszawa

Beschreibung

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Standort

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