Beschreibung

Zu verkaufen ist eine funktionale, beidseitige Wohnung mit einer Fläche von 55 m², gelegen im 3. Stock eines Gebäudes (ohne Aufzug) in der ul. Okulickiego in Warschaus Gocław. Die Wohnung ist hell, ruhig und sehr gut geschnitten. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für eine gute Belichtung der Räume den ganzen Tag über, und die Lage abseits der Hauptstraßen garantiert Komfort und Ruhe. Die Immobilie ist ein genossenschaftliches Eigentumsrecht an der Wohnung mit Grundbuch, was einen sicheren Kauf sowie die Finanzierung durch ein Hypothekendarlehen ermöglicht. Zur Wohnung gehören: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate, helle Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Flur mit geräumigen Schränken sowie ein großer Balkon mit einer Fläche von fast 6 m². Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Es besteht die Möglichkeit, die Küchenzeile ins Wohnzimmer zu verlegen und ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen. Auf den Böden befindet sich ein Holzparkett, das eine Auffrischung benötigt. Die Wohnung bietet die Möglichkeit zur Gestaltung nach eigenen Bedürfnissen, ohne dass eine umfassende Renovierung erforderlich ist. Die Vorteile der Immobilie sind die beidseitige Wohnung (Ost-West), der große Balkon, der funktionale Grundriss, die ruhige Lage sowie die Nähe zum Einkaufszentrum Promenada. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Dienstleistungsstellen sowie Grünflächen. Die Parameter der Immobilie umfassen: Nutzfläche 55,20 m², 2 Schlafzimmer, Verfügbarkeit ab 2026-05-18, Gebäudetyp - Wohnblock, Heizung - städtische Zentralheizung, Rechtsstatus - genossenschaftliches Eigentumsrecht an der Wohnung mit Grundbuch, Eigentumsstatus - ein Eigentümer sowie der Kaufvertrag als Grundlage des Erwerbs. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einen Keller und richtet sich an Paare, Familien, Studenten und Investoren. Die Raumhöhe beträgt 250 cm, und die Wohnung hat eine Ebene. Die Küche ist hell, und der technische Zustand der Wohnung ist gut. In der Wohnung gibt es keinen Mieter. Die Wände sind mit Gips glatt verputzt, und auf den Böden befinden sich Dielen sowie Fliesen. Die Fenster sind aus PVC, und die Wohnung ist ruhig. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Miete beträgt 1500 zł. Es stehen auch Annehmlichkeiten wie ein öffentlicher Parkplatz, ein Spielplatz, städtisches Wasser, Abwasser, Strom, Kabelfernsehen und Telefon zur Verfügung. In der Umgebung gibt es Grundschulen, Gymnasien, Kindergärten, Krippen, ein Schwimmbad, Fitnessstudios, eine Wäscherei, eine Apotheke, Friseure, Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Tierärzte, einen Markt sowie ein Einkaufszentrum. In der Nähe befinden sich Grünflächen, Wälder, Parks und ein Fluss, und die Verkehrsanbindung erfolgt durch Busse und Straßenbahnen. Diese Anzeige dient nur zu Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches dar. Die Bedingungen des Angebots können sich ändern.

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Wohnung - 2 Zimmer - 55 m² - ul. gen. Leopolda Okulickiego Warszawa Praga-Południe Gocław

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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