Beschreibung

Wohnung mit Terrasse und privatem Garten | 56,45 m² | Prag-Süd, Gocławek Zu verkaufen ist eine Wohnung mit einer Fläche von 56,45 m², gelegen im Hochparterre eines Gebäudes in der ul. Czechowickiej in einem ruhigen Teil von Gocławek in Prag-Süd. Dies ist ein Angebot für Personen, die eine Wohnung mit zusätzlichem Außenbereich suchen. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit einer Fläche von 9,1 m² sowie einen Zugang zu einem Garten mit einer Fläche von 50 m², was einen großen Vorteil darstellt, insbesondere für Familien mit Kindern, Tierbesitzer, Pflanzenliebhaber und Personen, die den Komfort des Wohnens in der Stadt mit einem Hauch von eigenem Garten verbinden möchten. Der Grundriss der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer, einen zusätzlichen Durchgangsraum ohne Fenster, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Der zusätzliche Raum ohne Fenster kann als Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden, was die Möglichkeiten zur Aufbewahrung und Gestaltung im Vergleich zu einer typischen Wohnung ähnlicher Größe erhöht. Die größten Vorteile der Immobilie sind die funktionale Fläche von 56,45 m², das Hochparterre, die Terrasse von 9,1 m², der private Garten von ca. 50 m², die separate Küche sowie die Möglichkeit einer interessanten Raumgestaltung. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gut angebundenen Teil von Prag-Süd, was sie zur idealen Wahl für Paare, Familien, Singles, die von zu Hause aus arbeiten, oder als Investition zur Vermietung macht. Die Lage in der ul. Czechowickiej ist eine ruhige, lokale Straße in Gocławku, die für die Verbindung von urbanem Komfort mit dem intimen Charakter der Bebauung geschätzt wird. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Dienstleistungsstellen, Bildungseinrichtungen, Spaziergebiete und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur ul. Grochowskiej, Płowieckiej und dem Gebiet von Gocławek gewährleistet eine schnelle Anbindung an andere Teile Warschaus — sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. In der Nähe befindet sich auch eine Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur, darunter King Cross Praga mit einem Supermarkt und Geschäften. Für aktive Personen ist der Zugang zu Grünflächen und Spaziergebieten, einschließlich des Gebiets Olszynki Grochowskiej — einem der charakteristischen grünen Punkte im rechtsseitigen Warschau — ein großer Pluspunkt. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Personen, die privaten Außenraum schätzen. Die Terrasse und der Garten bieten die Möglichkeit zur Entspannung, zum Arbeiten im Freien, zur Einrichtung eines Spielbereichs für Kinder oder eines bequemen Platzes für einen Hund. Die Wohnung hat gestalterisches Potenzial und zeichnet sich durch das aus, was in städtischen Wohnungen oft fehlt — ein eigenes, grünes Stück Raum. Parameter: • Nutzfläche: 56,45 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 1 • Verfügbar ab: 2026-07-24 • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: Ein Eigentümer • Erwerbsgrundlage: Schenkung • Terrasse: Ja • Garten: Ja • Helle Küche: Nein • Technischer Zustand: gut • Wandart: Gipsputz • Fensterart: PVC • Lautstärke: ruhig • Badezimmerausstattung: Nur Badewanne • Miete: 640,00 • Haushaltsgeräte: Ja

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Wohnung - 3 Zimmer - 56 m² - Aufzug - ul. Czechowicka Warszawa Praga-Południe Gocławek

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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