Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges, funktionales 4-geschossiges Reihenhaus (Endsegment) in einer prestigeträchtigen und ruhigen Gegend von Ursynów - in Starym Imielinie. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 400 m² innerhalb einer kleinen, geschlossenen und bewachten Wohnanlage. Im Untergeschoss (-1) gibt es einen großen, hellen Freizeit- und Wirtschaftsraum, einen sauberen Gasheizungsraum, ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie eine Waschküche, die mit Miele-Geräten ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein 3-türiger Einbauschrank, was diesen Raum ideal für ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer, einen Hobbyraum oder die Organisation von Feiern macht. Im Erdgeschoss (0) gibt es einen überdachten Windfang, ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer hellen, gut ausgestatteten Küche und einem Essbereich verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus führt ein direkter Zugang durch große Fenster auf die Terrasse und in den gestalteten Garten. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Garage im Gebäude sowie eines der Zimmer, das als Büro genutzt werden kann. Die erste Etage (1) bietet 3 Schlafzimmer, darunter eines mit Einbauschrank, ein weiteres mit geräumiger Garderobe und ein drittes, das ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Auf dieser Ebene gibt es auch ein großes Badezimmer mit Badewanne sowie eine zusätzliche, separate Toilette. Im Dachgeschoss (2) befinden sich zwei Zimmer sowie ein offener Dachraum, der enorme Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung bietet, ideal für ein Atelier, eine Bibliothek oder ein privates Kino. Die Lage der Immobilie ist eine ruhige, grüne Enklave von Ursynów mit ausgezeichneter Verkehrsinfrastruktur. Die U-Bahn-Station ist nur 15 Minuten zu Fuß entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Buslinien (136, 148, 179, 209, 504, 715, 737, 809, 815 sowie Nachtlinien N34, N86). Schneller Zugang zur südlichen Umgehungsstraße von Warschau (S2), zum Chopin-Flughafen und zum Geschäftsviertel in der ul. Poleczki. Die Immobilie wird mit Gas beheizt (eigene Heizung). Die Eigentumsform ist ein genossenschaftliches Eigentumsrecht mit zwei Miteigentümern, volle Zustimmung und Bereitschaft zur Transaktion. Die Parameter der Immobilie sind: 6 Schlafzimmer, 3 Toiletten, Verfügbarkeit ab dem 22. Juli 2026, Gebäudetyp ist ein Endsegment, das Dach ist mit Blech gedeckt, der rechtliche Status ist ein genossenschaftliches Eigentumsrecht an der Wohnung, der Eigentumsstatus ist mehrere Miteigentümer, die Grundlage des Erwerbs ist eine Schenkung. Die Immobilie verfügt über eine Garage, einen Parkplatz für 2 Autos, eine Terrasse und einen Garten. Die Küche ist hell und der technische Zustand des Gebäudes ist gut. Im Gebäude befinden sich ein einbruchshemmendes Türsystem sowie Rollläden. Es sind Medien verfügbar: städtisches Wasser, Abwasser, Strom, Kabelfernsehen und Telefon. In der Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie Banken, Restaurants, Schulen, Kindergärten, ein Schwimmbad, Fitnessstudios, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Tierärzte, Wälder und Parks. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch Busse, Züge und die U-Bahn gewährleistet.

Haus - 7 Zimmer - 260 m² - ul. Zimorodka Warszawa Ursynów Imielin

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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Grundstück - 2032 m² - Gruchacza Straße Warschau Ursynów Imielin

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