Beschreibung

Helle 3 Zimmer in grünem Falenica | 57,9 m² | Balkon | Klimaanlage | 5 Min. zur Station Warschau, Falenica | ul. Ciepielowska Verfügbar ab dem 1. Juli 2026. Diese Wohnung ist der ideale Ort für Menschen, die Komfort und die Nähe zur Natur schätzen. Falenica ist einer der grünsten und ruhigsten Teile von Warschau, ideal für Familien, Paare und Personen, die remote arbeiten und eine Auszeit vom städtischen Trubel suchen. Die Wohnung mit einer Fläche von 57,9 m² befindet sich im 3. Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug, das 2018 erbaut wurde. Sie zeichnet sich durch ein helles, ruhiges und funktionales Interieur aus. Die Raumhöhe beträgt 2,9 m, was den Raum geräumig und lichtdurchflutet macht. Die Fläche der Wohnung setzt sich zusammen aus: - Geräumigem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon, der klimatisiert ist und somit an warmen Tagen Komfort bietet. - Vollständig ausgestatteter Küche mit Kühlschrank, Elektroherd, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und praktischer Kücheninsel. - Schlafzimmer mit geräumigem Einbauschrank bis zur Decke. - Einem zusätzlichen Zimmer, das als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. - Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine und Trockner. - Flur mit Stauraum und Schuhschrank. Die Wohnung ist teilweise möbliert, was den zukünftigen Mietern die Möglichkeit gibt, den Raum nach ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ein zusätzlicher Vorteil ist das Galeriesystem, ideal für Kunst- und Fotoliebhaber. Falenica bietet zahlreiche Spazier- und Radwege, und die Nähe zum Mazowieckie Landschaftspark macht die Umgebung ideal für Menschen, die aktiven Urlaub schätzen. Die Station Warschau Falenica ist nur 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt, und in der Nähe gibt es Bushaltestellen sowie einen bequemen Zugang zur S2. In der Umgebung befinden sich Geschäfte und Dienstleistungsangebote wie Lidl, Biedronka, Żabka, Carrefour, ein lokaler Markt, Bäckereien, Konditoreien, Restaurants, Cafés, Apotheken, Paketstationen, Friseure und eine Arztpraxis. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und Sporteinrichtungen zu schätzen wissen. Zu den weiteren Vorteilen der Wohnung gehören: oberste Etage ohne Nachbarn über sich, Aufzug, Klimaanlage, Balkon, Raumhöhe von 2,9 m, grüne, geschlossene und überwachte Patio, Spielplatz für Kinder, Gasheizung und haustierfreundlich. Die Mietbedingungen umfassen einen Preis von 3.990 PLN monatlich sowie eine Verwaltungsgebühr von etwa 900 PLN, die unter anderem Wasser, Warmwasserbereitung, Heizung, Müllabfuhr und Reinigung umfasst. Strom nach Verbrauch, bevorzugt ein Vertrag mit E.ON, der direkt vom Mieter abgeschlossen wird. Optionaler Stellplatz in der Tiefgarage für 300 PLN monatlich verfügbar. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich, und ein Vertrag von mindestens einem Jahr wird bevorzugt. Diese Wohnung ist ein hervorragendes Angebot für Personen, die einen hellen, ruhigen und funktionalen Ort zum Leben, für remote Arbeiten und zum Verweilen in der Natur suchen.

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

—

Fläche

58 m²

Etage

3/3

Baujahr

2018

Gebäudetyp

Apartamentowiec

Heizung

gazowe

Zustand

—

Typ

mieszkanie

Preis/m²

67 PLN/m²

Transaktion

Miete

Verfügbar ab

1.7.2026

Kaution

3,990 PLN

Küche

Aneks

Möblierung

Nieumeblowane

Gegensprechanlage

Geschlossene Wohnanlage

Gas

miejskie

Internet

Hinzugefügt

9.7.2026

Aktualisiert

14.9.2026

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Wohnung zu vermieten, 3 Zimmer, 58 m² — Falenica, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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