Zu vermieten ist eine elegante, 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 66 m², gelegen in der prestigeträchtigen Investition Royal Residence in der Jerzego Holzera Straße in Miasteczko Wilanów. Die Immobilie ist neu, voll möbliert und wird zum ersten Mal zur Miete angeboten. Hoher Ausstattungsstandard, Naturstein, sorgfältig gestaltetes Interieur und Smart Home-Lösungen schaffen einen komfortablen und funktionalen Raum für das tägliche Leben. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit einer Fläche von ca. 4,5 m² sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von etwa 33 m², einem Schlafzimmer von etwa 10 m², einem Arbeitszimmer oder zweiten Zimmer von etwa 10,15 m², einem Badezimmer mit Dusche, einem separaten Waschraum sowie einem Flur. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer verbindet. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine bequeme Trennung des Wohnbereichs von dem privaten Bereich. Das zusätzliche Zimmer kann als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden, was eine einfache Anpassung der Wohnung an die individuellen Bedürfnisse des Mieters ermöglicht. Die Wohnung wurde in sehr hohem Standard mit großer Liebe zum Detail, Ästhetik und Funktionalität eingerichtet. Besonders hervorzuheben sind die Wände, die mit Naturstein verkleidet sind und dem Interieur einen eleganten und zeitlosen Charakter verleihen. Ein zusätzliches Merkmal ist das umfangreiche WLAN-Netz, das einen stabilen Internetzugang in den einzelnen Räumen gewährleistet. Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet. Dem Mieter stehen unter anderem Klimaanlage im Wohnzimmer und im Arbeitszimmer, das Smart House-System von Keemple, das die Steuerung von Jalousien und Heizung ermöglicht, ein Videotelefon, Jalousien, Fernseher, Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, mit der Möglichkeit, eine private Ladestation für ein Elektroauto zu installieren. Es besteht die Möglichkeit, auf Kosten des Mieters eine Installation zum Laden eines Elektroautos zu erstellen. Royal Residence ist eine prestigeträchtige Investition von ROBYG in Miasteczko Wilanów, die den Bewohnern eine umfangreiche Infrastruktur sowie elegant gestaltete Gemeinschaftsbereiche bietet. Die Gemeinschaftsbereiche wurden mit natürlichen Materialien wie Stein, Holz und Keramik ausgestattet. Den Bewohnern stehen unter anderem ein privater Fitnessbereich mit Sauna, ein Yogaraum, ein Kleinkindclub, ein Spielplatz, Grünflächen und Entspannungszonen, eine repräsentative Lobby, Sicherheit und Überwachung, ein Fahrradraum, ein Kinderwagenraum, ein Park zwischen den Gebäuden sowie ein Sole-Inhalatorium (private Entspannungszone für die Bewohner) zur Verfügung. Die Investition nutzt auch ökologische Lösungen, darunter Photovoltaik-Paneele, die die Gemeinschaftsbereiche mit Strom versorgen, sowie energieeffiziente LED-Beleuchtung. Die Immobilie befindet sich in Miasteczko Wilanów, in der Jerzego Holzera Straße, in einer Umgebung mit voller Infrastruktur, die für ein komfortables Leben notwendig ist. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Dienstleistungsstellen, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die Umgebung bietet auch viele Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung - in der Nähe gibt es Spazierwege, Rad- und Laufstrecken sowie Grünflächen. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Nähe zum Wilanów-Palast und seinen Gärten sowie der bequeme Zugang zu anderen Teilen Warschaus. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate, und die Vertragsform ist ein Gelegenheitsmietvertrag. Die Verwaltungskosten betragen etwa 1.100 PLN monatlich, und der Strom wird nach Verbrauch abgerechnet. Die Kosten für Internet und Fernsehen belaufen sich auf etwa 95 PLN monatlich. Die Kaution beträgt 1-monatlich, im Falle von Tieren - 2-monatlich. Kleine Tiere werden nach Vereinbarung und bei Abschluss einer Mieterversicherung akzeptiert. Es gilt ein Rauchverbot in der Wohnung. Dies ist ein außergewöhnliches Angebot für Personen, die eine neue, sorgfältig gestaltete Wohnung mit hohem Standard in Miasteczko Wilanów suchen. Die erste Vermietung, natürliche Materialien, Klimaanlage, Smart Home-System, vollständige Ausstattung und der funktionale Grundriss mit zusätzlichem Arbeitszimmer heben diese Immobilie von der Standard-Mietangebot ab. Ein zusätzlicher Wert ist der Standard der Investition Royal Residence selbst: privater Fitnessbereich, Sauna, elegante Gemeinschaftsbereiche und Stellplatz in der Tiefgarage mit der Möglichkeit, eine private Ladestation für ein Elektroauto zu installieren, gewährleisten hohen Komfort im Alltag.

Wohnung zu vermieten, 3 Zimmer, 66 m² — Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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