Es gibt Wohnungen, die einfach gut auf Fotos aussehen. Und es gibt solche, in denen man von den ersten Momenten an spürt, dass jemand jeden Quadratmeter durchdacht hat. Dies ist genau eine davon – 47,5 m², die so funktional gestaltet sind, dass sie erfolgreich mit Wohnungen viel größeren Flächen konkurrieren können. Dies ist ein Angebot für Personen, die Komfort, Ästhetik und ein Leben ohne Kompromisse schätzen. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Singles, die remote arbeiten, oder Investoren, die nach einer Premium-Immobilie zur Vermietung suchen. Sie befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2020, bietet einen hohen Ausstattungsstandard, eine hervorragende Anbindung an das Zentrum und alle Annehmlichkeiten, die den Alltag einfach erleichtern. Der Grundriss der Wohnung wurde mit außergewöhnlicher Sorgfalt für die Funktionalität geplant. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon schafft einen komfortablen Erholungsbereich, und die südliche Ausrichtung sorgt für eine hervorragende Belichtung der Innenräume über den Großteil des Tages. Das Schlafzimmer vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, während ein echtes Highlight der separate Kleiderschrank ist – eine Lösung, die in Wohnungen dieser Größe selten anzutreffen ist. Für die einen wird es der ideale Ort zur Aufbewahrung sein, für die anderen ein komfortables Büro für die remote Arbeit. Solche Details sorgen dafür, dass die Wohnung mit den Bedürfnissen des Eigentümers „wächst“. Zur Verfügung steht auch ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum – zwei Extras, deren Wert man besonders schätzt, wenn sie fehlen (Zugehörigkeiten sind zusätzlich kostenpflichtig). Auch die Wohnanlage selbst verdient Beachtung. Ein elegantes Foyer, moderne Treppenhäuser, ästhetische Gemeinschaftsbereiche und ein geschlossener, grüner Innenhof, der ausschließlich für die Bewohner zugänglich ist, schaffen einen Raum, in den man nach der Arbeit gerne zurückkehrt. Auf dem Gelände der Wohnanlage befinden sich auch ein Spielplatz, Fahrradständer, Überwachung und Zugangskontrolle, und die gesamte Anlage erfreut sich seit Jahren dem Ruf einer der am besten gepflegten Investitionen in diesem Teil der Stadt. Raków ist einer der am schnellsten wachsenden Teile Warschaus, der beweist, dass ein komfortables Leben nicht tägliche Reisen durch die halbe Stadt bedeuten muss. In wenigen Minuten zu Fuß finden sich Geschäfte, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Die meisten täglichen Erledigungen können zu Fuß erledigt werden, sodass man das Auto dort lassen kann, wo es hingehört – in der Garage. Liebhaber aktiver Erholung werden die Nähe zum Szczęśliwicki-Park mit See, Radwegen, Skihang und Schwimmbad zu schätzen wissen, und die neuen Radwege entlang der ul. Rakowska laden zu morgendlichen Fahrten oder nachmittäglichen Spaziergängen ein. Die Lage bietet auch eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt. Nur wenige Minuten trennen die Wohnung von der Straßenbahnhaltestelle Rakowska, von wo aus man schnell zum Westbahnhof, zum Narutowicz-Platz, zum Daszyński-Ring oder ins Zentrum von Warschau gelangen kann. In der Nähe befinden sich auch Bushaltestellen an der ul. Żwirki und Wigury sowie Al. Krakowska, und die schnelle Erreichbarkeit des Chopin-Flughafens sowie der Geschäftsviertel von Mokotów, Ochota und den Aleje Jerozolimskie wird ein zusätzlicher Vorteil sowohl für den zukünftigen Eigentümer als auch für potenzielle Mieter sein. Diese Wohnung ist der Beweis dafür, dass gut gestalteter Raum keine zusätzlichen Quadratmeter benötigt, um hohen Lebenskomfort zu bieten. Es genügt ein durchdachter Grundriss, eine hohe Ausführungsqualität und eine Lage, die jeden Tag für Ihren Komfort arbeitet. Parameter: • Technischer Zustand: ideal

Wohnung - 2 Zimmer - 47 m² - Aufzug - ul. Rakowska Warszawa Włochy Raków

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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