Beschreibung

Außergewöhnliches Angebot | 4 Zimmer | Terrasse 17 m² | Letzte Etage | ul. Wagonowa | Warschau Włochy / Ochota Wir präsentieren eine elegante Wohnung mit einer Fläche von 67,74 m², gelegen im obersten, 5. Stock eines modernen Gebäudes in der ul. Wagonowa in Warschau. Diese außergewöhnliche Immobilie wurde mit Blick auf anspruchsvolle Kunden entworfen, die Komfort, Funktionalität und einen hohen Ausstattungsstandard schätzen. Die Lage in der obersten Etage gewährleistet überdurchschnittliche Privatsphäre, Ruhe und hervorragende Lichtverhältnisse in den Innenräumen. Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus, der aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küchenzeile, drei unabhängigen Zimmern (Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer) sowie zwei komfortablen Badezimmern besteht. Das Innere wurde von einem Architekten entworfen, wobei der Fokus auf ästhetischer Kohärenz und maximaler Raumausnutzung liegt. Die gesamte Ausstattung ist von hohem Standard und wurde mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgeführt. Ein unbestreitbarer Vorteil der Immobilie ist die geräumige Terrasse mit einer Fläche von 17 m², die eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs darstellt. Dies ist der ideale Ort zum Entspannen, für gesellige Treffen oder zur Gestaltung eines grünen Raums. Zusätzlich steht ein Balkon mit einer Fläche von 5,55 m² zur Verfügung. Im Angebot sind auch zusätzliche Annehmlichkeiten enthalten, wie zwei Stellplätze und drei Abstellräume, was eine seltene und äußerst praktische Lösung darstellt. Die Stellplätze sind zusätzlich kostenpflichtig 150.000 zł. Die Lage in der ul. Wagonowa ist ein ruhiger und dynamisch wachsender Teil von Warschau, der einen bequemen Zugang zur städtischen Infrastruktur, Verkehrsanbindungen und Erholungsgebieten bietet. Die Vorteile der Immobilie sind: oberste Etage, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet, funktionaler, familienfreundlicher Grundriss (4 Zimmer, 2 Badezimmer), beeindruckender Außenbereich (Terrasse und Balkon), hoher Ausstattungsstandard sowie zusätzlicher Stauraum. Die Immobilie ist sowohl eine ausgezeichnete Option für Familien mit Kindern als auch für Investoren, die nach einer außergewöhnlichen Investition auf dem Warschauer Markt suchen. Parameter: • Gebäudetyp: Appartementhaus • Heizung: Fernwärme • Verfügbar ab: 2026-08-01 • Rechtsstatus: Eigentum • Balkon: Ja • Tiefgarage: 2 • Terrasse: Ja • Abstellraum: 3 • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: sehr gut • Haushaltsgeräte: Ja • Bewachtes Wohngebiet: Ja • Einbruchschutz-Türen: Ja • Überwachung: Ja

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Wohnung - 4 Zimmer - 68 m² - Aufzug - ul. Wagonowa Warszawa Włochy

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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