Beschreibung

Zu verkaufen ist eine funktionale Einzimmerwohnung im Erdgeschoss, in ausgezeichneter Lage in Mokotów, neben dem Sadyba Best Mall. Die Wohnung hat eine Fläche von 27,10 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer (ca. 17 m²) mit einem breiten Fenster, das einen Blick auf den grünen Platz bietet. Die Küche (ca. 6 m²) ist offen zum Wohnzimmer, was Komfort und Geräumigkeit gewährleistet. Das Badezimmer (ca. 3 m²) ist mit WC, Waschbecken, Badewanne und Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlich gibt es im Flur eine Nische für einen Schrank (ca. 1 m²). Das Gebäude wurde in der geschätzten H-Rahmen-Technologie erbaut und 1969 in Betrieb genommen. Es befindet sich in einer Siedlung, die von grünen Plätzen umgeben ist und über eine vollständige Infrastruktur verfügt, einschließlich verschiedener Geschäfte, Bäckereien, Apotheken und Dienstleistungsstellen. In der Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Sadyba Best Mall mit einem Kino und Restaurants. Die Wohnung liegt an einem ruhigen Ort, nicht an der Straße, was Privatsphäre und einen entspannenden Ausblick gewährleistet. Sadyba ist einer der begehrtesten Teile von Mokotów und bietet viele Spaziermöglichkeiten, einschließlich villenartiger Straßen, des Naturschutzgebiets Jeziorko Czerniakowskie mit einem Strand und zahlreichen Parks. Für Sportliebhaber stehen Joggingstrecken, Tennisplätze und eine Eislaufbahn zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung in der Umgebung ist sehr gut. Nur zwei Minuten vom Block entfernt befinden sich Bushaltestellen, die Verbindungen in jede Richtung der Stadt bieten, einschließlich einer bequemen 10-minütigen Anfahrt zur U-Bahn-Station (Linie 163 von der Haltestelle Klarysewska zur U-Bahn-Station Wilanowska). In 10 Minuten zu Fuß verläuft die neue Straßenbahnlinie, die Wilanów mit dem Zentrum von Warschau verbindet. Die wichtigsten Vorteile der Immobilie sind die Erdgeschosslage mit Zugang für Rollstuhlfahrer (Rampe zum Treppenhaus, breite Türen zum Flur), Zugang zum Garten für die Bewohner des Flurs sowie die südwestliche Ausrichtung, die das Vorhandensein von Sonne den ganzen Tag, Helligkeit im Inneren und niedrigere Heizkosten gewährleistet. Die Umgebung ist ruhig, was zur Entspannung beiträgt. Der Preis der Wohnung beträgt 495.000 PLN, und die Miete beträgt 460 PLN. Der rechtliche Status ist ein genossenschaftliches Eigentumsrecht an der Wohnung mit der Möglichkeit, ein Grundbuch zu eröffnen. Die Grundstücke sind geregelt, was die Inanspruchnahme eines Kredits ermöglicht. Die meisten Möbel können auf Wunsch des Käufers in der Wohnung verbleiben. Die Parameter der Immobilie umfassen: - Gebäudetyp: Hochhaus - Heizung: Stadtwärme - Anzahl der Wohnungen pro Etage: 7 - Technischer Zustand: zur Auffrischung - Raumhöhe: 250 cm - Für Menschen mit Behinderungen geeignet: Ja - Öffentlich zugänglicher Garten: Ja - Verfügbare Medien: städtisches Wasser, Abwasser, Strom, Kabelfernsehen In der Umgebung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Banken, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Erholungsgebiete, was diese Lage ideal zum Leben macht.

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Wohnung zu verkaufen, 1 Zimmer, 27 m² — Mokotów, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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