Stell dir einen Ort vor, an dem du nach der Arbeit oder der Universität in eine ruhige, grüne Umgebung zurückkehrst und gleichzeitig in der Nähe des Zentrums von Warschau bleibst. Diese Wohnung wird eine gute Wahl für Singles, Paare, Studenten oder Investoren sein. Der funktionale Grundriss, die separate Küche und die gut beleuchteten Räume schaffen einen komfortablen Lebensraum. Die Wohnung benötigt eine Auffrischung, sodass der neue Eigentümer ihr leicht seinen eigenen Charakter verleihen kann. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Teil von Ochota – Rakowiec. Sie bietet einen funktionalen Grundriss mit separater Küche, großen und gut geschnittenen Räumen sowie einer guten Beleuchtung der Innenräume. Im obersten Stockwerk gelegen, bietet sie keine Nachbarn über der Wohnung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Es besteht die Möglichkeit, das Innere nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und einzurichten. Die Lage eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung, mit schneller Anbindung an das Zentrum, die Medizinische Universität Warschau und andere Hochschulen. Die Immobilie hat 45 m² und befindet sich im 4. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes ohne Aufzug. Die Wohnung umfasst: ein geräumiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer und einen Flur. Zur Wohnung gehört auch ein Keller mit einer Fläche von 3,3 m². Die Wohnung ist bezugsfertig, benötigt jedoch eine Auffrischung, was ein gutes Angebot für Personen darstellt, die mit geringem Aufwand das Innere an ihre Bedürfnisse und ihren Geschmack anpassen möchten. Das Gebäude ist klein und 4-stöckig, gelegen in einem ruhigen Teil von Ochota. Die Umgebung bietet täglichen Komfort, Zugang zu Grünflächen und eine vollständige städtische Infrastruktur. Der rechtliche Status ist volles Eigentum mit einem Grundbuch, was den Kauf mit einem Kredit ermöglicht. Die Adresse der Immobilie ist ul. Sanocka 11, Warszawa – Ochota, Rakowiec. Die Umgebung verbindet einen ruhigen, nachbarschaftlichen Charakter mit einem bequemen Zugang zu den wichtigsten Teilen der Stadt. Dies ist eine sehr gute Lage für Personen, die im Zentrum arbeiten, Studenten und Mitarbeiter der Medizinischen Universität Warschau. In der Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die Medizinische Universität Warschau, Geschäfte, Dienstleistungsstellen, Restaurants und Cafés, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sowie die gesamte Infrastruktur, die für ein komfortables Leben erforderlich ist. Zusammenfassend wird diese Wohnung eine hervorragende Wahl sein, wenn du nach deiner ersten Wohnung für dich oder zu zweit suchst, in Ochota wohnen möchtest und einen schnellen Zugang zum Zentrum schätzt, eine ruhige, grüne Umgebung bevorzugst, Wert auf eine separate Küche und einen funktionalen Grundriss legst, das Innere nach deinen eigenen Vorstellungen auffrischen möchtest und auch nach einer Immobilie mit Investitionspotenzial suchst. Diese funktionale Wohnung in einem gut angebundenen Teil von Ochota kann nach der Auffrischung zu einem komfortablen Lebensraum oder einer attraktiven Investition werden. Parameter: • Verfügbar ab: 2026-08-18 • Balkon: Ja • Keller: Ja • Technischer Zustand: zur Auffrischung

Wohnung zu verkaufen, 2 Zimmer, 48 m² — Ochota, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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