Beschreibung

Einzimmerwohnung mit Potenzial für 2 Zimmer | 34,15 m² | Praga-Południe | ul. Mycielskiego Zum Verkauf steht eine Einzimmerwohnung in einer grünen und sicheren Umgebung, in einer gut gestalteten Wohnsiedlung im warszawischen Praga-Południe, an der ul. Mycielskiego. Die Wohnung mit einer Fläche von 34,15 m² befindet sich im 2. Stock eines vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1958. Die Wohnung ist funktional und hat ein großes Gestaltungspotenzial, was die Möglichkeit schafft, sie in eine Zweizimmerwohnung umzuwandeln. Die Fenster sind nach Osten und Westen ausgerichtet, was für eine gute Belichtung des Innenraums sorgt. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich Grünflächen, Parkplätze sowie Geschäfte und Restaurants. Dies ist ein ideales Angebot sowohl für den Einstieg als auch als Investition zur Vermietung. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Nähe zum Zentrum sowie die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur. Die Lage der Wohnung befindet sich im Herzen von Grochów, einem dynamisch wachsenden Teil des Stadtteils Praga-Południe. In der Nähe befinden sich die Straßenbahn- und Buslinien Wiatraczna und Gocław sowie die Hauptverkehrsadern wie ul. Grochowska, ul. Ostrobramska und al. Stanów Zjednoczonych. Der geplante Ausbau der U-Bahn-Linie II wird zusätzlich die Attraktivität dieser Lage erhöhen. In der unmittelbaren Umgebung sind Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Restaurants und Sporteinrichtungen verfügbar. In fußläufiger Entfernung befinden sich unter anderem der Park Skaryszewski, Olszynka Grochowska, Pola Polińskiego, der Park Znicza sowie der Platz an der ul. Majdańska. Die Wohnung benötigt Renovierung. Zentralheizung, Kunststofffenster. Der rechtliche Status ist volles Eigentum mit Grundbuch, ohne Belastungen. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung mit einem Kredit zu kaufen. Parameter: Bautyp: Wohnblock Heizung: Stadtwärme Verfügbar ab: 2026-07-15 Rechtlicher Status: Eigentum Keller: Ja Helle Küche: Ja Fensterart: PVC Lautstärke: ruhig Miete: 468,00 zł

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Wohnung - 1 Zimmer - 34 m² - ul. Ludwika Mycielskiego Warszawa Praga-Południe

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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