Beschreibung

Moderne zwei Zimmer Wohnung im warszawischen Praga-Południe, gelegen im zehnten Stock eines Gebäudes mit Aufzug aus dem Jahr 1980 in der ul. Ostrobramskiej 80. Die Immobilie hat eine Fläche von 46,90 m² und besteht aus einem Wohnzimmer (22 m²) mit Zugang zum Balkon (6,20 m²), einer separaten Küche (6,03 m²) mit Fenster, einem Schlafzimmer (10,15 m²), einem Badezimmer mit WC und Dusche (3,60 m²) sowie einem Flur (5,12 m²) mit Platz für einen Schrank. Die Wohnung wurde frisch nach einer umfassenden Renovierung fertiggestellt und wurde noch nicht genutzt. Im Rahmen der Arbeiten wurde die gesamte Elektroinstallation erneuert, neue Parkettböden im Fischgrätmuster verlegt, Innentüren ausgetauscht, Wände geglättet, alle Innenräume gestrichen und neue Steckdosen, Schalter und Beleuchtung installiert. Das Badezimmer und die Küche wurden von Grund auf neu gestaltet und sind völlig neu. Die Küche ist mit Möbeln, einer Holzarbeitsplatte und neuen, garantierten Haushaltsgeräten ausgestattet, was die Wohnung bezugsfertig macht, ohne dass zusätzliche Arbeiten erforderlich sind. Die Wohnung ist zweigeschossig – die Küche ist nach Norden ausgerichtet, während das Wohnzimmer nach Süden zeigt. Die Immobilie hat volles Eigentum und ein Grundbuch wurde angelegt, was den Kauf mit einem Kredit ermöglicht. Das Gebäude wird von einer Genossenschaft verwaltet, und die Miete beträgt etwa 900 PLN. Zur Wohnung gehört ein Keller mit einer Fläche von 2,53 m². Für die Bewohner steht ein großer Parkplatz direkt am Gebäude zur Verfügung, der mit einem Schranken gesichert ist. Die Lage bietet einen einfachen Zugang sowohl zum Zentrum von Warschau als auch zu anderen Teilen der Stadt. Ein großer Vorteil ist die Nähe zum Einkaufszentrum Promenada, das sich praktisch auf der anderen Straßenseite befindet. Vor Ort gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, ein Kino, ein Fitnessstudio, Apotheken und Dienstleistungsstellen, was es ermöglicht, die meisten täglichen Einkäufe und Dienstleistungen ohne Auto zu erledigen. Nur etwa 150 Meter vom Gebäude entfernt, in der ul. Tarnowieckiej 4, befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten. In der Nähe liegt auch der Park Znicza – ein grüner Raum mit Wegen, einem Spielplatz und Erholungsflächen. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Gastronomiebetriebe, Arztpraxen, ein Schwimmbad und Dienstleistungen, sodass praktisch alles im Alltag in kurzer Gehweite erreichbar ist. Die nächsten Bushaltestellen CH Promenada und Tarnowiecka befinden sich etwa 2–4 Minuten zu Fuß vom Gebäude entfernt. Von hier fahren unter anderem die Linien 168, 502, 514, 520 und 525. Mit dem Bus 502 gelangt man in etwa 14 Minuten direkt zur Metro Politechnika. Die Linien 520 und 525 bieten eine direkte Verbindung zur Innenstadt und zu den umliegenden Gebieten des Hauptbahnhofs. Für Autofahrer ist der schnelle Zugang zur Ostrobramska, al. Stanów Zjednoczonych und den Hauptverkehrsadern in Richtung Zentrum und andere Teile von Warschau bequem. Die Parameter der Wohnung sind eine Raumhöhe von 250 cm und ein sehr guter technischer Zustand.

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Wohnung zu verkaufen, 2 Zimmer — Praga-Południe, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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