Beschreibung

Zu vermieten ist eine moderne, funktionale Wohnung mit einer Fläche von 59,85 m² und einer Garage, gelegen im 4. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2023, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Immobilie befindet sich in der ul. Żółkiewskiego 7 in Warschau, im Stadtteil Praga-Południe, in der Nähe des Ronda Wiatraczna und des Skaryszewski Parks. Die Wohnung zeichnet sich durch Klimaanlage und große Fenster aus, die Helligkeit und Komfort bieten. Die Wohnung ist sehr ruhig, und ihr funktionaler Grundriss fördert ein komfortables Leben. Die Fenster sind nach Südosten und Westen ausgerichtet, was die Wohnung gut beleuchtet. In der Umgebung gibt es eine ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel, die den täglichen Pendelverkehr erleichtern. Die Wohnung besteht aus: - Einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen, sonnigen Balkon. Im Wohnzimmer befinden sich ein kleines Sofa, ein Tisch, Stühle, ein Couchtisch und ein Fernseher. Die Einbaumöbel bieten viel Stauraum. - Einem Schlafzimmer mit einem großen, geräumigen Schrank, einem Bett mit Matratze, Nachttischen und einem französischen Balkon. - Einem Raum Nr. 3, der als Büro oder Kinderzimmer eingerichtet werden kann, ausgestattet mit einem Schreibtisch und einem Stuhl. - Einer Küche mit Einbaumöbeln, Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und einer Kaffeemaschine. - Einem Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Schränken. - Einem Flur mit zahlreichen Einbauschränken, Regalen, Waschmaschine, Trockner und Bügelbrett. Jeder Raum hat einen eigenen Eingang. Heizung und Wasser sind städtisch. Dem Eigentümer steht ein Parkplatz in der Tiefgarage für zwei Autos zur Verfügung, zusätzlich kostenpflichtig 400 zł pro Monat. Die Mietkosten betragen 5.100 zł Miete und 1.350 zł Verwaltungskosten. Zusätzlich sind etwa 200 zł für Strom sowie Gebühren für Internet und Medien (Strom, übermäßiger Wasser- und Heizungsverbrauch) zu berücksichtigen. Die erforderliche Rückzahlungskaution beträgt 7.000 zł. Der Mietvertrag ist auf mindestens 12 Monate befristet. Die Wohnung ist bezugsfertig und ihr Innenraum ist in hohem Standard ausgestattet. Auf den Böden befindet sich Holz in sehr gutem Zustand, und in der Küche und im Badezimmer Fliesen. PVC-Fenster mit drei Scheiben bieten eine gute Schalldämmung. Die Lage ist prestigeträchtig und ruhig, mit einer reichen Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Banken, Restaurants, Cafés und Grünflächen. Die nächsten Einkaufszentren sind die Galeria Handlowa Rondo Wiatraczna (1,5 km) und die Galeria Wileńska (4 km). Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen 150 m vom Gebäude entfernt. Der Bahnhof Warschau Olszynka Grochowska ist 950 m entfernt, und zum Rondo Wiatraczna sind es 1,5 km. Die U-Bahn-Station Stadion Narodowy ist 5,5 km entfernt. Ich lade Sie ein, die Wohnung zu besichtigen.

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Wohnung - 3 Zimmer - 60 m² - Aufzug - ul. Stanisława Żółkiewskiego Warszawa Praga-Południe

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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