Im Herzen von Stara Miłosna, in der Azaliowa-Straße, umgeben von Grün und ruhigen Gassen, befindet sich ein Segment, das den klassischen Reihenhausstil mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Das hohe Erdgeschoss, das Obergeschoss, der Dachboden sowie der geräumige Keller sorgen dafür, dass das Haus hell, luftig und komfortabel zum Wohnen ist. Die Ecklage bietet zusätzliche Privatsphäre, und die Terrasse, die vom Wohnzimmer ausgeht, sowie die Treppen, die in den grünen Garten führen, schaffen einen Raum, in dem jeder Tag ein Vergnügen sein kann. Das Segment verbindet den klassischen Reihenhausstil von Stara Miłosna mit modernen Lösungen. Das Gebäude wurde renoviert und modern ausgestattet. Die Fassade ist mit neuem Putz versehen, und die schönen Holzfenster verleihen ihm Klasse und einen gemütlichen Charakter. Das Haus ist äußerst energieeffizient dank der installierten Photovoltaikanlage mit Energiespeicher, dem Gasheizkessel und der Wärmepumpe, was die Betriebskosten erheblich senkt. In den Badezimmern sowie in zwei Zimmern im Keller wurde Fußbodenheizung (gas- oder elektrisch, jeweils mit separater Steuerung) installiert, und die meisten Heizkörper wurden durch doppelte ersetzt, was den thermischen Komfort gewährleistet. Das Haus ist nicht nur schön, sondern auch funktional. Das gesamte Innere vermittelt ein Gefühl von Kohärenz und Gemütlichkeit. Das Wohnzimmer betritt man durch eine Schiebetür aus Glas, was ihm einen italienischen Charakter verleiht. Hohe Holzfenster und geölter Parkettboden bringen Wärme, und der Kamin wird im Winter zum Mittelpunkt des Hauses. Abgerundete Holzmöbel laden zur Entspannung ein. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, die den Wohnbereich auf natürliche Weise erweitert. Die Küche ist eine eigene Geschichte: cremfarbene Möbel, ein klassisches Sideboard und ein runder Tisch am Fenster schaffen eine Ecke, in der das Frühstück besser schmeckt als irgendwo sonst, und stilvolle Haushaltsgeräte fügen sich perfekt in die Inneneinrichtung ein. Im gesamten Haus sind die Türen aus Holz - geölte Kiefer, was den natürlichen Charakter der Innenräume unterstreicht. Die Treppe zum ersten Stock hat Holzstufen, und die Treppenstufen sind mit bemalten italienischen Fliesen ausgelegt, die dem Innenraum Charakter und einen künstlerischen Akzent verleihen. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer - hell, bequem und leicht nach eigenem Stil einzurichten. Der Dachboden ist ein offener Raum im Open-Space-Stil, flexibel und bereit, ein Arbeitszimmer, ein Hobbyzimmer oder einen Entspannungsraum zu werden. Der Grundriss des Hauses mit einer Fläche von 160 m² umfasst das Erdgeschoss mit Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Essbereich, kleines Badezimmer mit Dusche, Windfang und Flur. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit kleiner Garderobe, zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Flur. Der Dachboden ist ein Open-Space-Bereich, und im Keller gibt es eine Garage, einen Abstellraum, einen Gesellschaftsraum und einen Heizungsraum. Zusätzliche Informationen umfassen volles Eigentum, ein sauberes Grundbuch, die Möglichkeit des Kaufs in bar oder über Kredit, einen zweifunktionalen Gasheizkessel sowie einen fertiggestellten Keller. Die Lage des Hauses in Wesoła Stara Miłosna bietet eine gute Anbindung an das Zentrum, und die umliegenden Waldgebiete und die Ruhe sind die Hauptvorteile dieser Residenz. Wesoła bietet viele Radwege, Rollschuhbahnen und ein Hippodrom, was in Zeiten wachsender Beliebtheit von Aktivitäten im Freien ein großer Vorteil ist. Kinder haben Zugang zu gut ausgestatteten Spielplätzen, Schulen, Kindergärten und Sportplätzen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der südlichen Umgehungsstraße gewährleistet eine schnelle Anreise ins Zentrum und einen Ausstieg aus Warschau. In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen, Cafés, Pizzerien, Restaurants und ein lokales Kulturleben. Für Familien stehen Kindergärten, Grundschulen und Spielplätze sowie Sportvereine, Sportplätze, Lauf- und Radwege, Schwimmbäder und Tennisplätze zur Verfügung. Die Parameter der Immobilie sind eine Nutzfläche von 141 m², drei Schlafzimmer, zwei Toiletten und Verfügbarkeit ab November 2025. Das Gebäude ist ein Ecksegment mit einem mit Blech gedeckten Dach, eigener Heizung, und der technische Zustand der Immobilie ist sehr gut.

Haus - 5 Zimmer - 240 m² - Azaliowa Straße Warschau Wesoła Stara Miłosna

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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