Beschreibung

106,5 m² | 3 Zimmer | Garage | grüne Siedlung | Zawady - ul. Syta Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von 106,5 m², mit der Möglichkeit, ein viertes Zimmer abzutrennen, gelegen in einer ruhigen, geschlossenen Siedlung an der ul. Sytej in Warschau (Zawady / Wilanów). Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, grünen Teil der Stadt, mit schnellem Zugang zur Infrastruktur von Miasteczko Wilanów. Ein großer Vorteil der Immobilie ist der funktionale Grundriss, der eine einfache Abtrennung eines vierten Zimmers aus dem aktuellen Essbereich ermöglicht, was die Wohnung ideal für eine Familie oder als Investition macht. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2006, ohne Aufzug, in einem kleinen Treppenhaus, in dem sich nur drei Wohnungen befinden. Zur Wohnung gehören: - großes Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich (Möglichkeit zur Abtrennung eines zusätzlichen Zimmers), - 2 geräumige Schlafzimmer, - Badezimmer mit Badewanne und Dusche, - separate Toilette, - Garderobe, - geräumiger Flur mit großem Einbauschrank. Die Wohnung ist zweigeschossig, was eine hervorragende Belichtung gewährleistet. Das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich hat eine westliche Ausrichtung, während die Schlafzimmer nach Osten ausgerichtet sind. Bei der Ausstattung wurden hochwertige natürliche Materialien verwendet, wie z.B. natürliche Merbau-Dielen auf dem Boden, eine Marmor-Arbeitsplatte in der Küche sowie Marmorfensterbänke. Das Badezimmer und die Toilette sind mit Green Forest-Marmor ausgestattet. Die Wohnung wird möbliert und in sehr gutem Zustand verkauft, benötigt nur eine Auffrischung. Zusätzlich steht ein Abstellraum für 20.000 PLN zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 35.000 PLN sowie einen großen Abstellraum (umgebauter Parkplatz) für 35.000 PLN zu erwerben, mit der Möglichkeit, die Funktion als Parkplatz wiederherzustellen. Die Siedlung ist geschlossen, intim und von Grün umgeben. Die Bewohner haben Zugang zu einem Sportplatz, einem Spielplatz, einem Erholungsgebiet mit einem Platz für ein Lagerfeuer sowie einem direkten Zugang zum Fluss Wilanówka, was hervorragende Bedingungen für Spaziergänge, Radfahren oder Kajakfahren schafft, ohne die Stadt verlassen zu müssen. Die Lage Zawady / Wilanów verbindet Ruhe und Natur mit bequemem Zugang zur Stadt. In der Nähe befinden sich die Bushaltestelle Syta (Linien 163, 164, 263), ein schneller Zugang zu Miasteczko Wilanów, Geschäfte, Dienstleistungsstellen, Restaurants und Cafés. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung die Łąka Zawady, Wander- und Radwege sowie Gebiete entlang der Wilanówka. Die Medien im Gebäude sind Heizung aus einer Gasheizung sowie warmes Wasser aus einem Gasboiler. Die Wohnung ist die ideale Lösung für Personen, die nach einem großen Raum in einem grünen und ruhigen Teil von Warschau suchen, mit der Möglichkeit, vier Zimmer zu gestalten. Das dargestellte Angebot hat informativen Charakter und stellt kein Handelsangebot im Sinne von Art. 66 §1 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.

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Wohnung - 3 Zimmer - 107 m² - ul. Syta Warszawa Wilanów

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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