Beschreibung

Moderne Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 390 m², gelegen auf einem Grundstück von 345 m², mit einer Tiefgarage für zwei Autos. Die Immobilie zeichnet sich durch riesige Verglasungen aus, die eine hervorragende Belichtung der Innenräume gewährleisten. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und einer offenen Küche mit Speisekammer verbunden ist. In der Küche wurden Einbauten der italienischen Marke ASTER verwendet. Den Gästen steht ebenfalls ein Badezimmer zur Verfügung. Die Deckenhöhe von 3,20 m in Kombination mit den Panoramaverglasungen sorgt dafür, dass der Wohnbereich das ganze Jahr über von natürlichem Licht durchflutet wird. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Das Master-Schlafzimmer verfügt zusätzlich über ein Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Das Dachgeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Waschraum sowie einer großzügigen Terrasse mit Ost/Süd-Ausrichtung. Im Keller befindet sich eine Garage mit der Möglichkeit, zwei Autos zu parken, ein Technikraum und ein Abstellraum. Das Haus wurde nach individuellen Vorgaben fertiggestellt, mit Augenmerk auf Materialien von höchster Qualität, einschließlich der italienischen Küche ASTER und Türen der italienischen Marke ADL. Die Ergänzungen und Ausstattungen stammen von renommierten Herstellern. Die Immobilie ist mit modernen Technologien zur Strom- und Wärmeversorgung ausgestattet, einschließlich einer Photovoltaikanlage, einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und mechanischer Belüftung mit Wärmerückgewinnung. In der Garage befinden sich Anschlüsse für das schnelle Laden von Elektroautos, was zu minimalen Betriebskosten führt. Die Lage in Wilanów Królewski, in der Nachbarschaft von prestigeträchtigen Einfamilienhäusern, bietet einen einfachen Zugang zu einer vollständigen städtischen Infrastruktur. In der Nähe befinden sich die Grünflächen von Sadyba und Wilanów sowie Attraktionen wie das Zentrum Royal Wilanów, das IMAX-Kino und das Einkaufszentrum Sadyba BEST MALL. Es ist auch erwähnenswert, dass internationale Schulen, einschließlich einer britischen und einer französischen, in der Nähe sind. Die Immobilie ist hervorragend mit den anderen Stadtteilen der Hauptstadt verbunden. Immobilienparameter: Nutzfläche: 290 m² Anzahl der Schlafzimmer: 4 Anzahl der Toiletten: 1 Verfügbar ab: 16. Mai 2025 Bautyp: Doppelhaushälfte Rechtsstatus: Eigentum Art des Grundstücksrechts: Eigentum Tiefgaragenstellplätze: 3 Terrasse: Ja Garten: Ja Abstellraum: Ja Raumhöhe: 3,20 m Helle Küche: Ja Technischer Zustand: sehr gut Bodenbelag: Dielen, Feinsteinzeug Fensterart: Aluminium Lautstärke: mäßig ruhig Badezimmerausstattung: Badewanne und Dusche Haushaltsgeräte: Ja

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Haus - 6 Zimmer - 390 m² - ul. Chorągwi Pancernej Warszawa Wilanów

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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