Beschreibung

Zu verkaufen ist ein geräumiges, freistehendes Haus mit einer Fläche von 286 m², gelegen auf einem beeindruckenden Grundstück von über 2000 m², in den Warschauer Włochy, an der ul. Jutrzenki. Die Immobilie zeichnet sich durch ein innovatives und zeitloses Design aus, das 1991 entstand. Hier wurde auf Raum, Licht und Funktionalität gesetzt, die bis heute äußerst aktuell bleiben. Die Innenräume begeistern mit einer großen Anzahl an Fenstern, was das Haus den ganzen Tag über perfekt beleuchtet. Geräumige Räume und eine durchdachte Anordnung bieten enorme Gestaltungsmöglichkeiten, sowohl für große Familien als auch für Personen, die eine repräsentative Immobilie mit Potenzial für weitere Modernisierungen suchen. Das Haus wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail ausgeführt, und sein technischer Zustand wurde kontinuierlich aufrechterhalten. Alle Informationen zur Bauweise und zu den Ausstattungsmerkmalen sind verfügbar. Die wichtigsten Vorteile der Immobilie sind: die Wohnfläche des Hauses beträgt 323,78 m², das Grundstück hat eine Fläche von 2026 m², eine Doppelgarage mit einem Wirtschaftsraum von 43 m², geräumige und helle Innenräume mit vielen Verglasungen, ein außergewöhnliches Design, das seiner Zeit voraus war, ein Keller, der zusätzlichen Nutzraum bietet, ein Dachboden zur eigenen Gestaltung, eine neue Küchenzeile, die 2025 eingebaut wurde, ein neuer Heizkessel aus dem Jahr 2024, einbruchsichere Rollläden, eine Auffahrt mit Pflastersteinen sowie ein Dach mit Metalldachdeckung. Die Immobilie hat ein enormes Gestaltungspotenzial und Investitionsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Vorteil ist das separate Garagengebäude mit zwei Stellplätzen und einem Wirtschaftsraum, was Komfort und zusätzlichen Stauraum bietet. Das weitläufige Grundstück bietet viele Möglichkeiten, von der Schaffung eines repräsentativen Gartens über einen Erholungsbereich bis hin zur weiteren Nutzung des Raums. Dies ist ein Angebot für Personen, die eine Immobilie mit Charakter suchen - ein großzügig gebautes Haus, das Raum, Licht und enormes Potenzial für die Zukunft bietet. Die Parameter der Immobilie umfassen: Nutzfläche 366,74 m², 4 Schlafzimmer, Gebäudetyp freistehend, Dachmaterial Metalldach, Gasheizung, rechtlicher Status - Eigentum, Eigentumsstatus - ein Eigentümer, Erwerbsgrund - Schenkung, Art des Grundstücksrechts - Eigentum, Garage, Parkplatz, Terrasse, Garten, Keller, Dachboden, Raumhöhe 275 cm, helle Küche, technischer Zustand sehr gut, Wandart - Gipsputz, Bodenbelag - Parkett, Teppich, Fensterart - PVC, moderate Lautstärke, Badezimmerausstattung - nur Dusche, Haushaltsgeräte, einbruchssichere Türen, Rollläden, Alarm, städtisches Wasser, Klärgrube, Strom, Kabelfernsehen, Telefon, Lage außerhalb des Zentrums, in der Nähe von Restaurants, Kindergärten, Krippen, Fitnessstudios, Wäschereien, Apotheken, Friseuren, Lebensmittelgeschäften, Supermärkten, Tierärzten und S-Bahn.

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

394 m²

Etage

—

Baujahr

1991

Gebäudetyp

Wolnostojący

Heizung

gazowe

Zustand

—

Typ

dom

Preis/m²

8,637 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Küche

Otwarta

Möblierung

Umeblowane

Gegensprechanlage

Gas

Miejskie

Internet

Grundstücksfläche

2026 m²

Grundstückstyp

Pod zabudowę jednorodzinną

Hinzugefügt

20.7.2026

Aktualisiert

11.9.2026

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Haus zu verkaufen, 5 Zimmer, 394 m² — Włochy, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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