Beschreibung

Suchst du eine Wohnung mit Charakter in einem der grünsten und geschätztesten Teile Warschaus? Dieses Angebot vereint zeitlose Architektur des Nachkriegs-Zoliborz mit modernem Ausstattungsstandard. Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 76 m², gelegen in der ul. ks. Jerzego Popiełuszki 6. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1958, das eine umfassende Modernisierung der Fassade und der Gemeinschaftsbereiche durchlaufen hat. Den Bewohnern steht auch ein Aufzug zur Verfügung, was in Gebäuden aus dieser Zeit eine Seltenheit darstellt. Die Wohnung wurde umfassend renoviert, sodass der neue Eigentümer ohne zusätzliche Kosten einziehen kann. Helle Innenräume, natürliche Holzböden und zeitlose Ausstattungen schaffen einen bezugsfertigen Raum. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem komfortablen Badezimmer, einem funktionalen Flur und einem Kleiderschrank. Die wichtigsten Vorteile sind 76 m² funktionale Fläche, hoher Ausstattungsstandard nach der umfassenden Renovierung, natürliche Holzböden, sehr helle und geräumige Innenräume, Gebäude mit Aufzug, renovierte Fassade sowie gepflegte Gemeinschaftsbereiche, ruhige, grüne Umgebung, hervorragende Anbindung an das Zentrum von Warschau und hohes Investitionspotenzial. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Wohnung für eine Familie, als Apartment für Paare oder Singles, die Raum schätzen, als Investition für die langfristige Vermietung sowie als Kanzlei, Projektbüro, Praxis oder Geschäft, das eine prestigeträchtige Lage erfordert (gemäß der Zweckbestimmung der Wohnung und der Gemeinschaftsordnung). Zoliborz wird seit Jahren als eines der prestigeträchtigsten Viertel Warschaus angesehen. Die Umgebung begeistert mit zahlreichen Parks, gemütlichen Cafés, Restaurants, Geschäften, Schulen und einer vollständigen städtischen Infrastruktur. Die Nähe zu Grünflächen und gleichzeitig der schnelle Zugang zum Zentrum machen es zu einem idealen Ort sowohl zum Leben als auch zum Investieren. In wenigen Gehminuten befinden sich U-Bahn-Stationen, Straßenbahn- und Bushaltestellen, die einen schnellen Zugang zu allen Teilen Warschaus gewährleisten. Die nächsten U-Bahn-Stationen sind Metro Marymont (ca. 350 m) und Metro Plac Wilsona (ca. 1,2 km). In der Umgebung sind auch zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien verfügbar. Die wichtigsten Entfernungen sind: Metro Marymont - 350 m, Park Sady Żoliborskie - 300 m, Park Kaskada - 700 m, Plac Wilsona - 1,2 km, Westfield Arkadia - ca. 2 km, Dworzec Gdański - ca. 2 km, CH Klif - ca. 2,5 km, Altstadt - ca. 4 km, Zentrum von Warschau - ca. 5 km, Flughafen Chopin - ca. 14 km. Die Parameter der Wohnung sind: Nutzfläche 76 m², Anzahl der Schlafzimmer 2, verfügbar ab 20. Juli 2026, Gebäudetyp: Altbau, Heizung: Fernwärme, rechtlicher Status: Eigentum. Die Wohnung zeichnet sich durch eine helle Küche, einen sehr guten technischen Zustand, Holzböden, neue PVC-Fenster, eine ruhige Umgebung und eine Miete von 1200 zł aus. In der Wohnung sind Haushaltsgeräte, Überwachung und Zugang zu städtischem Wasser und Abwasser vorhanden. In der Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Banken, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren und Freizeitflächen.

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Wohnung zu verkaufen, 3 Zimmer, 76 m² — Żoliborz, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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