Zu verkaufen, auf Basis der Abtretung des Bauträgervertrags, Wohnung Nr. A0205 in der prestigeträchtigen Investition Powstańców 7D an der ul. Powstańców Śląskich in Wrocław, die das Debüt der Premium-Marke Archicom Collection darstellt. Die Wohnung mit einer Fläche von 29,58 m² und einem zusätzlichen Balkon mit einer Fläche von 3,68 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile (21,18 m²), einem Badezimmer mit Badewanne (4,58 m²) sowie einem Flur (3,82 m²), der Platz für einen kompletten Schrank bietet, was die Geräumigkeit im Wohnzimmer bewahrt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 18-geschossigen Gebäudes, was einen bequemen Zugang über die Treppe ohne Warten auf den Aufzug ermöglicht. Große Verglasungen und der Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer aus verleihen zusätzlichen Charme. Die Einheit ist für Klimaanlage vorbereitet, und der Bauträger führt eine Durchlassöffnung durch die Außenwand aus, die die Montage der Außeneinheit auf der Balkonplatte ermöglicht, ohne in die Konstruktion eingreifen zu müssen. Das Gebäude Powstańców 7D ist ein modernes Apartmenthaus, entworfen von der Architekturbüro SAO Architecture, mit Innenräumen der Gemeinschaftsbereiche, die von dem Wrocław-Büro CUDO gestaltet wurden. In der repräsentativen Lobby gibt es einen Steinboden sowie eine Rezeption, die mit niederschlesischem Serpentinstein veredelt ist, sowie eine Kunstsammlung in den Gemeinschaftsbereichen. Der Ausstattungsstandard umfasst unter anderem ein einbruchhemmendes Eingangstor der Klasse RC3, eine Smart Home-Zentrale in jeder Einheit, Glasfaseranschluss bis zur Wohnung, einen Balkon mit Beleuchtung und wasserdichtem Stromanschluss sowie Überwachung und 24-Stunden-Sicherheit. Die Lage an der ul. Powstańców Śląskich ist eine repräsentative Allee in Wrocław, mit einer Straßenbahnhaltestelle direkt am Gebäude. Der Marktplatz ist etwa 1,3 km entfernt, und der Hauptbahnhof liegt 900 m entfernt. In der Nähe befinden sich Wroclavia, Arkady Wrocławskie, die Wirtschaftsuniversität sowie eine vollständige Dienstleistungs- und Büroinfrastruktur. Dieser Standort zeichnet sich durch eine konstant hohe Nachfrage von Mietern aus, was ihn sowohl für den Eigenbedarf als auch für die langfristige Vermietung ideal macht. Das Recht zur Abtretung ist im Bauträgervertrag, der in notarieller Form abgeschlossen wurde, garantiert, und die Abtretung erfolgt notariell. Die Möglichkeit, die Zahlung über ein notarielles Depot abzuwickeln, gewährleistet die Sicherheit der Transaktion. Die Mittel für den Kaufpreis werden auf ein offenes Wohnungs-Treuhandkonto bei PKO BP eingezahlt, mit dem Schutz des Bauträgergarantiefonds. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für den 31.05.2027 geplant, und die Übergabe der Einheit bis zum 30.09.2027. Der Vertrag über den Eigentumsübergang soll bis zum 31.12.2027 abgeschlossen werden. Die Parameter der Wohnung umfassen: Gebäudetyp - Hochhaus, Heizung - städtische Zentralheizung, Rechtsstatus - Eigentum, Balkon, helle Küche, technischer Zustand - Bauträgerstandard, Böden - Betonestrich, Fenster - PVC, Wohnanlage - Powstańców 7D, Tiefgarage, Klimaanlage, Glasfaser, Innenhof, bewachte Wohnanlage, Rezeption, Überwachung, einbruchhemmende Türen sowie Zugangskontrolle. In der Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren sowie öffentliche Verkehrsanbindungen.

Wohnung - 1 Zimmer - 30 m² - Aufzug - ul. Powstańców Śląskich Wrocław Krzyki

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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