Beschreibung

Das heutige Angebot führt uns an einen Ort, an dem der großstädtische Lebensstil mit der Natur verbunden ist. Die Wohnung ist besonders für Personen geeignet, die Komfort, gute Verkehrsanbindung schätzen und es überall nah haben möchten. Ideal sowohl für sich selbst als auch als Investition zur Vermietung. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG Bequemes, helles und geräumiges Studio mit einer Fläche von 37,65 m² befindet sich im 4. Stock, mit Fensterausrichtung zur Seite des Flusses - nach Südosten. Zur Wohnung gehört ein französischer Balkon. Die gesamte Wohnung ist voll möbliert und mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet, bereit zum sofortigen Einzug. Alle städtischen Medien sind angeschlossen. Zusätzlich ist gegen Gebühr ein großer (fast 10 Quadratmeter) Abstellraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage verfügbar. BESCHREIBUNG DES GEBÄUDES Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Komplex aus dem Jahr 2011 mit dem Namen Angel Wings. Das Gebäude ist bewacht, verfügt über Überwachungskameras und zwei Aufzüge. Drei unterirdische Parkebenen garantieren einen komfortablen Zugang zu den Stellplätzen. Das Gebäude liegt an der ul. Walońska, direkt am Fluss Oława. Für die Bewohner steht ein Hafen zur Verfügung, von dem aus man ein Kajak oder ein anderes kleines Wasserfahrzeug zu Wasser lassen kann. Dies ist auch ein hervorragender Ort zur Erholung. LAGE Die ul. Walońska liegt direkt am Plac Wróblewskiego und dem Markt. Die Nähe zum Plac Wróblewskiego (150 Meter) - einer der Hauptverkehrsadern der Stadt - gewährleistet einen sehr guten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Es sind nur 15 Minuten zu Fuß zum Markt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, darunter Biedronka und Żabka. Nur 3 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Plac Grunwaldzkiego und zum Hauptbahnhof. MONATLICHE UNTERHALTSKOSTEN Die Miete inklusive Medien für die Wohnung beträgt 428 zł. Die Miete inklusive Medien für den Stellplatz und den Abstellraum beträgt 172 zł. KAUFPREIS Wohnung: 640 000 zł Stellplatz (obligatorisch): 55 000 zł Abstellraum (obligatorisch): 25 000 zł Gesamtpreis der Immobilie: 720 000 zł Ich lade Sie ein, sich persönlich mit diesem außergewöhnlichen Angebot vertraut zu machen.

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

38 m²

Etage

4/7

Baujahr

2011

Gebäudetyp

—

Heizung

miejskie

Zustand

—

Typ

mieszkanie

Preis/m²

16,999 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

31.8.2026

Küche

Aneks

Möblierung

Umeblowane

Aufzug

Gegensprechanlage

Geschlossene Wohnanlage

Nein

Gas

Brak

Internet

Nein

Hinzugefügt

23.8.2026

Aktualisiert

25.8.2026

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Wohnung zu verkaufen, 1 Zimmer, 38 m² — Walońska, Wrocław

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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