Beschreibung

Standort: Przedmieście Świdnickie, ul. Wysoka. Die Fläche beträgt 63,98 m². Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, und ihr Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 24 m² mit Nische (6 m²), ein Zimmer (19,85 m²) mit Zugang zum Balkon (2,2 m²), eine separate Küche (ca. 6,5 m²), ein Badezimmer (3,4 m²) sowie einen Flur (ca. 5 m²). Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1901 und gehört ein Keller mit einer Fläche von 7,76 m² dazu. Die Immobilie benötigt eine umfassende Renovierung, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Personen darstellt, die ein Interieur nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Hohe Decken und große Fenster, die für die Vorkriegsarchitektur charakteristisch sind, betonen die Geräumigkeit des Innenraums. Im Gebäude wurden teilweise die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Die größten Vorteile der Wohnung sind die hervorragende Lage nur 1,5 km vom Zentrum entfernt, das große Investitionspotenzial sowie die Möglichkeit, den Grundriss zu ändern. Der Wohnbereich ist hervorragend beleuchtet, was den Nutzungskomfort zusätzlich erhöht. Die Lage ist sehr attraktiv, in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der ul. Grabiszyńska. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Park Lesława Węgrzynowskiego, ideal für tägliche Spaziergänge und Entspannung. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn- und Bushaltestellen an der ul. Pereca und Grabiszyńska gewährleistet einen einfachen Zugang zum Rest der Stadt. In der Umgebung gibt es eine vollständige Infrastruktur, einschließlich Geschäfte, Dienstleistungsstellen und Gastronomie, was diesen Ort ideal für ein komfortables Leben macht. Die Miete beträgt 567 zł (darunter ein Renovierungsfonds von 191 zł). Gasheizung (Zweifunktionskessel). Die Wohnung ist ab dem 22. Juni 2026 verfügbar.

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

64 m²

Etage

3/4

Baujahr

1901

Gebäudetyp

Kamienica

Heizung

gazowe

Zustand

do remontu

Typ

mieszkanie

Preis/m²

8,112 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

22.6.2026

Küche

Zamykana z oknem

Möblierung

Nieumeblowane

Gegensprechanlage

Geschlossene Wohnanlage

Nein

Internet

Nein

Hinzugefügt

20.8.2026

Aktualisiert

20.8.2026

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Wohnung zu verkaufen, 2 Zimmer, 64 m² — Wrocław

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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