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Wohnung zur Miete 58m² | 3 separate Zimmer | separate Küche | Balkon

Zu vermieten ist eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 58 m², gelegen im 1. Stock eines Gebäudes in der ul. Komorowskiej in Wrocław, im Stadtteil Nowy Dwór. Nowy Dwór ist ein hervorragend angebundener Stadtteil mit vollständiger städtischer Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse, Bahnhof PKP Wrocław Nowy Dwór) sowie einen einfachen Ausstieg aus der Stadt (Stadtumgehung mit der Gądowianka-Brücke, Autobahnumgehung Wrocław A8) aus. Der Grundriss der Wohnung umfasst drei unabhängige Zimmer, eine separate Küche mit vollständiger Ausstattung (ausgestattet mit einem Gasherd und einem Backofen), ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Flur sowie einen Balkon. Das Wohnzimmer ist mit einem bequemen Sofa, einem Couchtisch, einem Tisch mit vier Stühlen und einem Fernseher ausgestattet. Vom Wohnzimmer führt ein Ausgang auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Im zweiten Zimmer befindet sich ein ausziehbares Sofa, ein Tisch, eine Kommode sowie ein Kleiderschrank zur Aufbewahrung. Das dritte Zimmer ist mit zwei Sesseln und einem Couchtisch ausgestattet, sodass es als Büro, Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Küche ist voll ausgestattet, einschließlich Geschirrspüler, Backofen, Gasherd und Kühlschrank. Zusätzliche Ausstattung der Wohnung ist nach Vereinbarung. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Schulen, Kindergärten und Geschäfte. Direkt nebenan befindet sich das Kulturzentrum Wrocław Zachód. Liebhaber aktiver Freizeitgestaltung werden sich über die Nähe zu einem Hallenbad, einem Fitnessstudio, einem Fitnessclub und dem Park Tysiąclecia freuen. Die Mietbedingungen betragen eine Miete von 2700 zł, Verwaltungskosten von etwa 1000 zł sowie Stromkosten von etwa 100 zł. Die geforderte Kaution beträgt 4000 zł. Langfristige Mietverhältnisse werden bevorzugt. Die Wohnung ist sofort verfügbar und könnte ideal für Paare, Familien oder Studenten sein.

Spezifikationen

Zimmer	3
Bäder	—
Fläche	58 m²
Etage	1/3
Baujahr	—
Gebäudetyp	Blok
Heizung	—
Zustand	—
Typ	mieszkanie
Preis/m²	—
Transaktion	Miete
Verfügbar ab	28.5.2026
Kaution	4,000 PLN

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