Zu vermieten ist eine gemütliche, funktionale Wohnung mit einer Fläche von 32 m² in der Gazowa-Straße, gelegen im 3. Stock eines Altbaus. Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur 2 Minuten zu Fuß von den Wiślan Boulevards und 3 Minuten vom Plac Wolnica entfernt. Die Wohnung ist voll ausgestattet und sofort bezugsfertig. Die Hauptvorteile sind die Ruhe im Herzen von Kazimierz, dank der Fenster, die zum Innenhof zeigen, was trotz der zentralen Lage für Frieden sorgt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Anreise ins Zentrum sowie zu den Universitäten (UJ, UEK, AGH) und Bürogebäuden ermöglichen. Die Wohnung wurde renoviert, ist sauber und bereit zum Einzug. Der Grundriss der Wohnung umfasst eine helle, separate Küche mit Essbereich, ausgestattet mit einem geräumigen Kühlschrank, einem Induktionskochfeld und einem Ofen. Das Wohnzimmer ist mit einem ausziehbaren Sofa, einem TV-Regal, einem Couchtisch und einem Wandregal ausgestattet. Das komfortable Schlafzimmer enthält ein breites Bett (160 cm) mit einer bequemen Matratze, einen geräumigen Kleiderschrank, eine Kommode, zwei Nachttische und einen Spiegel. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken und einer Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon (Arkade), der auf einen ruhigen Innenhof hinausgeht. Die Fenster der Wohnung blicken auf den Innenhof (südwestliche Ausrichtung), was sie hell und ruhig macht. Der durchdachte Grundriss sorgt für bequeme, klar abgegrenzte Bereiche. Das Gebäude befindet sich im 3. Stock (ohne Aufzug), was hervorragende Lichtverhältnisse und keine Nachbarn "über dem Kopf" garantiert. Die Heizung und das warme Wasser stammen von einem Gas-Brennwertkessel, was volle Kontrolle über die Ausgaben gewährleistet. In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine vollständige Infrastruktur: Geschäfte, Dienstleistungsstellen, Apotheken. Der Żabka ist 3 Minuten zu Fuß entfernt, und der Paketautomat ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Miete beträgt 2.700 zł, und die Verwaltungskosten belaufen sich auf etwa 620 zł (bei 2 Personen; einschließlich Vorauszahlungen für kaltes Wasser, Müllabfuhr und Pflege der Gemeinschaftsbereiche). Die Gaskosten (Heizung und warmes Wasser) betragen etwa 275 zł (bei 2 Personen), und der Strom wird nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Die Rückzahlungskaution beträgt das Äquivalent einer Monatsmiete (2.700 zł). Haustiere sind willkommen. Die Wohnung ist frei und sofort bezugsfertig. Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten (Gelegenheitsmiete). Das Angebot richtet sich nicht an Ausländer. Die Parameter der Wohnung umfassen: Gebäudetyp - Altbau, Anzahl der Schlafzimmer - 1, Anzahl der Toiletten - 1, rechtlicher Status - Eigentum, Eigentumsstatus - mehrere Miteigentümer, Raumhöhe - 3,20 m, Anzahl der Ebenen der Wohnung - 1, helle Küche - ja, technischer Zustand - nach Renovierung, Mindestmietdauer - 12 Monate, Art der Wände - Gipsputz, Art der Böden - Laminat, Terrakotta, Art der Fenster - PVC, Lautstärke - ruhig, Badezimmerausstattung - nur Dusche, Miete - 622 zł, Kaution - 2.600 zł, Haushaltsgeräte - ja.

Wohnung - 2 Zimmer - 32 m² - ul. Gazowa Kraków Stare Miasto

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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