Beschreibung

Suchst du die ideale erste Wohnung für dich? Oder vielleicht zieht dein Kind zum Studium und benötigt eine Lage, die hervorragend mit der Hochschule verbunden ist? Wir präsentieren eine außergewöhnlich gut geschnittene, helle und gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 26 m², gelegen im begehrten 1. Stock eines niedrigen, 4-stöckigen Ziegelgebäudes in der Hermana Konstadta Straße in Łódź. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, jedoch ermöglicht eine leichte Auffrischung die maximale Nutzung ihres Potenzials und die Gestaltung des Innenraums nach eigenen Bedürfnissen. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit großen Fenstern in einen Wohnbereich sowie einen Schlaf- oder Arbeitsbereich unterteilt werden kann. Die separate Küche ist mit den notwendigen Möbeln und Haushaltsgeräten ausgestattet. Das Badezimmer ist in gutem Zustand und zusätzlich mit einer Waschmaschine ausgestattet, während der Flur einen großen und geräumigen Einbauschrank enthält. Das Gebäude wurde thermisch modernisiert, und die Wohnung bietet eine hervorragende technische Ausstattung, einschließlich Kupfer-Elektroinstallation, erneuerten Abwasserleitungen, modernen PVC-Fenstern und soliden Einbruchschutz-Türen. Du ziehst ein und lebst! Die Lage ist äußerst attraktiv. Die Manufaktura befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu einem der größten Einkaufs- und Freizeitzentren in Europa mit Restaurants, Kino, Cafés, Fitness und Geschäften gewährleistet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern (ul. Limanowskiego und Zachodnia) garantiert eine schnelle Tram- oder Busverbindung ins Stadtzentrum, zum Bahnhof Łódź Fabryczna und zu den nahegelegenen Hochschulen. In der Umgebung gibt es malerische Spaziergebiete, wie den Park Staromiejski und den Park Helenów, ideal für morgendliches Joggen oder nachmittägliche Entspannung. Die Wohnung ist auch eine ausgezeichnete Wahl für Studenten, mit direkter und schneller Anbindung an die Medizinische Universität (UMED), die Akademie der Schönen Künste (ASP) und die Fakultäten der Universität Łódź. Die vollständige Infrastruktur in der Nähe umfasst lokale Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Dienstleistungsstellen, Schulen und Kindergärten. Nur wenige Minuten zu Fuß trennen dich vom Plac Wolności und der Piotrkowska Straße. Warte nicht, bis dir jemand zuvorkommt – Einzimmerwohnungen im ersten Stock in Ziegelgebäuden sind eine Rarität, die im Handumdrehen verkauft wird. Parameter: • Fläche: 26 m² • Stockwerk: 1/4 • Rechtsstatus: Volle Eigentümerschaft • Medien: Erdgas, Wasser, städtische Heizung ohne Verteiler, Glasfaser und Fernsehen im Gebäude • Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil • Technischer Zustand: zur Auffrischung

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

26 m²

Etage

1/4

Baujahr

1963

Gebäudetyp

Blok

Heizung

miejskie

Zustand

do odświeżenia

Typ

mieszkanie

Preis/m²

8,863 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

9.7.2026

Küche

Oddzielna

Möblierung

Umeblowane

Gegensprechanlage

Geschlossene Wohnanlage

Nein

Gas

Miejskie

Internet

Nein

Hinzugefügt

14.7.2026

Aktualisiert

14.7.2026

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Wohnung - 1 Zimmer - 26 m² - Hermann-Konstadt-Straße Łódź Bałuty

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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