Zu verkaufen ist ein freistehendes Haus an der Grenze zwischen Michałowice und Opacz-Kolonia. Die Immobilie hat eine Nutzfläche von 260 m² und eine Gesamtfläche von 349 m² und wurde im Jahr 2002 auf einem sorgfältig gestalteten Grundstück mit einer Fläche von 949 m² erbaut. Dies ist ein ideales Angebot für Personen, die nach einem komfortablen, familiären Raum in ruhiger Umgebung suchen, mit gleichzeitig schnellem Zugang nach Warschau. Das Haus zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss, große Flächen und eine sehr gute Raumnutzung aus. Der Wohnbereich wurde mit dem Gedanken an das tägliche Familienleben und Treffen mit Gästen gestaltet. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Zugang zur großen Terrasse schafft eine repräsentative und gemütliche Erholungszone. Die im Jahr 2021 gestaltete Küche ist geräumig, voll ausgestattet und fügt sich hervorragend in den Charakter des Hauses ein. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Büro, das als komfortabler Arbeitsplatz, Gästezimmer oder zusätzlicher Raum für den täglichen Gebrauch dienen kann. Der Grundriss des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Zugang zur großen Terrasse, eine Küche mit Fenster, die zum Wohnzimmer offen ist, ein Büro, ein WC, ein Flur, ein zusätzlicher Abstellraum, ein Heizungsraum sowie eine Garage für zwei Autos. Im Obergeschoss gibt es ein großes Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Kleiderschrank. Im Gebäude befindet sich eine Garage für zwei Autos, und auf der Einfahrt können drei weitere Fahrzeuge geparkt werden. Das Haus wird mit Gas beheizt, und der Heizkessel wurde im Jahr 2025 ausgetauscht. Die übrigen Medien sind städtisch. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, friedlichen und intimen Umgebung am Stadtrand von Warschau, was eine Erholung vom Tempo der Stadt ermöglicht, ohne auf deren Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Autofahrt ins Zentrum von Warschau dauert etwa 20-30 Minuten. In einer Entfernung von etwa 700 Metern befindet sich ein Bahnhof, von dem aus man in wenigen Minuten in die Hauptstadt gelangt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine vollständige Infrastruktur, die für ein komfortables Leben notwendig ist, darunter Geschäfte, eine Arztpraxis, eine Apotheke, Restaurants, eine Schule, einen Kindergarten und eine Krippe. Dies ist ein Haus für Personen, die Raum, Privatsphäre, eine ruhige Umgebung und hohen Lebenskomfort schätzen und gleichzeitig in der Nähe von Warschau wohnen möchten. Parameter: • Nutzfläche: 260 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 4 • Anzahl der Toiletten: 1 • Gebäudetyp: Freistehend • Rechtsstatus: Eigentum • Art des Grundstücksrechts: Eigentum • Balkon: Ja • Garage: 2 • Parkplatz: 2 • Terrasse: Ja • Garten: Ja • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: gut • Art des Fußbodens: Parkett • Art der Fenster: Holz • Lautstärke: mäßig ruhig • Badezimmerausstattung: Badewanne und Dusche • Haushaltsgeräte: Ja

Haus - 5 Zimmer - 349 m² - ul. Polna Opacz-Kolonia

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