PRÄZISION DES KOMFORTS Eine neue Richtung im Premium-Immobilienmarkt. Skórzewo | ul. Ustronna Einfamilienhaus | 254 m² Gesamtfläche | Grundstück 860 m² Dieses Haus wurde mit dem Gedanken an Gesundheit, Ruhe, Unabhängigkeit und Komfort entworfen, der aus durchdachten Entscheidungen resultiert. Es ist ein Angebot für bewusste Kunden, die von Immobilien mehr erwarten als nur eine repräsentative Adresse oder beeindruckende Architektur. Hier trifft Premium auf Wohlbefinden. Jede Designentscheidung wurde einem Ziel untergeordnet: der Unterstützung des täglichen Wohlbefindens der Bewohner. Von der Luftqualität und dem thermischen Komfort über Akustik, Licht- und Privatsphäre-Kontrolle bis hin zu intelligenten Technologien, die den Alltag tatsächlich vereinfachen. TECHNOLOGIE, DIE IM HINTERGRUND ARBEITET Die Grundlage dieser Qualität ist die fortschrittliche IZODOM-Bauweise — eine Lösung, die eine außergewöhnliche Dichtheit der Konstruktion, hohe Energieeffizienz sowie Parameter gewährleistet, die die Immobilie zum Standard eines Nullenergiehauses qualifizieren. Detaillierte Informationen finden Sie auf der Website des Investors und des Auftragnehmers. Der Komfort der Bewohner wird durch das Belüftungssystem Aerovent Reversus 450+ mit Wärme- und Feuchtigkeitsrückgewinnung unterstützt, das für ein gesundes Mikroklima im Innenraum sorgt, indem es PM10- und PM2.5-Stäube, Allergene und Schadstoffe filtert. Für größere energetische Unabhängigkeit sorgt die Photovoltaikanlage mit 8 kWp und einem Energiespeicher von 14 kWh sowie eine hochwertige NIBE-Wärmepumpe. Das Haus ist mit einem intelligenten Managementsystem von Fibaro & Satel ausgestattet, das die Steuerung von Temperatur, Sicherheit, Zugang, Jalousien, Überwachung und ausgewählten Funktionen des Hauses über eine App ermöglicht. Zusätzliche Lösungen zur Steigerung des täglichen Komforts und der Sicherheit umfassen die unabhängige Temperaturregelung in den Räumen, intelligente Sicherheitszenen, einen Hochwasserschutz mit automatischer Wasserabsperrung, die Hikvision-Überwachung mit KI-Funktionen, eine Video-Gegensprechanlage mit Fernzugang, vollständige Zugangskontrolle (Tor, Garage, Eingang), fernsteuerbare Fassadenjalousien, einen zentralen Staubsauger sowie ein privates Paketempfangssystem (InBox). Moderne Aluminiumfenster von Aluprof, 3-fach verglaste Pakete und Fassadenjalousien unterstützen nicht nur die Energieeffizienz, sondern auch Ruhe, Privatsphäre und Komfort im Einklang mit dem natürlichen Lichtrhythmus. EIN HAUS, DAS SICH AN DAS LEBEN ANPASST Dieses Haus wurde so entworfen, dass es den Bedürfnissen aller Lebensphasen entspricht. Heute kann es das ideale Zuhause für eine Familie sein, und in Zukunft wird es sich ebenso natürlich an neue Bedürfnisse anpassen — es bietet den Komfort des Lebens auf Nullniveau, während das Obergeschoss als privater Arbeitsraum, Gästezimmer oder Raum für eine Person dienen kann, die den Alltag der Bewohner unterstützt. Der zentrale Teil des Hauses ist ein beeindruckender, hoher, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Platz für eine geräumige Küche, einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und einem zusätzlichen Badezimmer. Der deutlich abgetrennte private Wohnbereich wurde wie ein unabhängiges Apartment gestaltet. Hier befinden sich ein Master-Schlafzimmer mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit und Platz für einen Kleiderschrank, ein zusätzliches Gästezimmer oder Büro, ein geräumiger privater Badezimmerbereich sowie direkter Zugang zu geschützten, privaten Terrassen von den einzelnen Räumen. Das Obergeschoss wurde als flexible, zusätzliche Lebenszone entworfen, die als unabhängiger Bereich für Teenager, komfortabler Raum für Gäste oder privates Apartment für einen Betreuer fungieren kann. PREIS UND PERSONALISIERUNGSMÖGLICHKEITEN Der Angebotspreis beträgt 2.890.000 PLN. Die Immobilie wird im Entwicklungszustand angeboten. Für Kunden, die umfassende Unterstützung erwarten, ist eine individuelle Gestaltung und Ausführung der Immobilie bis hin zu den finalen Ausstattungsdetails möglich. LAGE Eine ruhige, nicht durchfahrbare Straße in einem attraktiven Teil von Skórzewo. Ruhige Nachbarschaft moderner Wohnbebauung, sehr gute Anbindung nach Poznań und schneller Zugang zur S11. In der Nähe befinden sich Schulen sowie eine vollständige Dienstleistungs- und Handelsinfrastruktur. PRÄZISION DES KOMFORTS Bewusst gestaltete Lebensqualität. Parameter: • Nutzfläche: 202 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 4 • Anzahl der Toiletten: 3 • Verfügbar ab: 2026-06-18 • Gebäudetyp: Freistehend • Rechtsstatus: Eigentum

Haus - 5 Zimmer - 254 m² - Ustronna Straße Skórzewo

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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