Beschreibung

Zu verkaufen sind moderne Lager- und Dienstleistungsmodule in einem neu entstehenden Objekt in Stara Wieś, Gemeinde Nadarzyn. Die Investition umfasst 8 unabhängige Module und entsteht auf einem Grundstück von ca. 4.300 m². Das Angebot richtet sich an Unternehmen, die nach eigenen Lager-, Dienstleistungs-, Produktionsflächen oder einem E-Commerce-Backoffice suchen. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Investition zum Vermieten zu erwerben. Die Module haben eine Fläche von 225 m², wobei ca. 150 m² auf das Erdgeschoss und ca. 75 m² auf die Galerie entfallen. Es besteht die Möglichkeit, Module zu kombinieren. Der Preis beginnt bei 1.049.000 PLN netto + MwSt. pro Modul. Die technischen Parameter des Objekts umfassen eine Hallenhöhe von ca. 9 m, ein Sektionaltor mit den Abmessungen 3,5 × 3,5 m sowie einen staubfreien Industrieboden. Jedes Modul ist mit einem Badezimmer ausgestattet, und Strom, Wasser und Abwasser sind individuell angeschlossen. Die Leistungszuweisung beträgt ca. 20 kW pro Modul, und das Dach ist für die Installation von Photovoltaik vorbereitet. Der Standard des Gebäudes umfasst die Dämmung der Wände und des Daches mit 15 cm dicker Mineralwolle, Innenwände aus 80 mm dicken PIR-Platten sowie dreifach verglaste Fenster. Die Module werden im Rohbau verkauft, was die Anpassung der Fläche an die Bedürfnisse des Käufers ermöglicht. Das Gelände ist eingezäunt und gesichert, und der mit Pflastersteinen ausgelegte Manövrierplatz ist befestigt, was einen bequemen Zugang für Lieferfahrzeuge gewährleistet. Die Lage in Stara Wieś bei Nadarzyn bietet schnellen Zugang nach Warschau sowie zu den Ausfallstraßen. Die Entfernungen zu wichtigen Punkten sind: S8 — ca. 3 km, Nadarzyn — ca. 5 km, Flughafen Chopin — ca. 18 Minuten, Warschau — ca. 30 Minuten. Möglichkeit zum Kauf eines oder mehrerer Module. Die obige Beschreibung dient nur zu Informationszwecken und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 § 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar. Änderungen der Daten sind vorbehalten.

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Objekt - 225 m² - ul. Grodziska Stara Wieś

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