Beschreibung

Ich freue mich, Ihnen das Verkaufsangebot für ein bebautes Grundstück vorzustellen, das sich in der ul. Kazimierza Jagiellończyka 1 in Warschaus Ursus (Gołąbki) befindet. Auf dem Grundstück mit der Flurstücknummer 3, Bezirk 09-03, mit einer Fläche von 1284 m2 befinden sich: ein Büro- und Dienstleistungsgebäude, ein Produktions- und Lagergebäude sowie ein Nebengebäude, mit einer Gesamtfläche von 835,96 m2. Das Grundstück ist eingezäunt, gestaltet und befestigt, mit Zugang von der Stadtstraße und zwei Zufahrtstoren. Das Büro- und Dienstleistungsgebäude hat eine Fläche von 200,36 m2 und besteht aus drei Etagen: einem Untergeschoss und zwei oberirdischen Etagen. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten technischen Zustand, ausgestattet mit Wasser-, Abwasser-, Elektro- und Heizungsinstallationen. Direkt vor dem Gebäude befinden sich oberirdische Parkplätze. Die Immobilie zeichnet sich durch ein großes Grundstück sowie ein unbestreitbares Investitions- und Gestaltungspotenzial aus. Es besteht die Möglichkeit zur Erweiterung und/oder Umgestaltung des Büro- und Dienstleistungsgebäudes. Die ausgezeichnete Lage macht es zu einem idealen Logistikpunkt mit hervorragender Anbindung an andere Stadtteile von Warschau. Die Lage der Immobilie befindet sich in der Nachbarschaft von Einfamilienhäusern in einem ruhigen, grünen Teil von Gołąbki. Es ist der ideale Ort zur Entwicklung von Dienstleistungen, mit fantastischer Verkehrsanbindung und schnellem Zugang zu den Straßen S2, S8 sowie zur Autobahn A2. Die Parameter der Immobilie umfassen die kommerzielle Nutzung als Objekt, mit optionaler Nutzung als Büro, Gewerbeeinheit, Halle, Lager, Produktionsstätte, Werkstatt, Außenstellplatz sowie Abstellraum. Die Immobilie ist ab dem 12. Mai 2026 verfügbar, und der rechtliche Status ist Eigentum mit einem Eigentümer. Oberirdische Parkplätze sind verfügbar, und die Lage befindet sich außerhalb des Zentrums.

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Objekt - 1284 m² - ul. Kazimierza Jagiellończyka Warszawa Ursus Gołąbki

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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