Beschreibung

3-Zimmer helle Wohnung ist der ideale Ort zum Leben in Starych Włochach, in einer hervorragend angebundenen und gleichzeitig ruhigen Umgebung. Die Wohnung hat einen durchdachten Grundriss, befindet sich im II. Stock eines eleganten, 2-stöckigen Gebäudes und verbindet Modernität mit Funktionalität. Sie verfügt über zwei Balkone, was den Komfort der täglichen Nutzung erhöht. Natürlich hell und gut beleuchtet, hat die Wohnung eine südliche (Wohnzimmer) und eine östliche (Schlafzimmer) Ausrichtung, was angenehme Lebensbedingungen gewährleistet. Das große Potenzial der Immobilie ermöglicht es, sie in eine 4-Zimmer-Wohnung oder in ein Investitions-"Doppelpack" umzuwandeln. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Stellplatz sowie einen Abstellraum in der Tiefgarage zu erwerben. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist klein, nur 2 Etagen und eine begrenzte Anzahl von Einheiten (7), was zu einer ruhigen Atmosphäre beiträgt. Die unmittelbare Nachbarschaft einer Bushaltestelle gewährleistet eine schnelle Anbindung an das Zentrum und andere Stadtteile. Die moderne Architektur und der hohe Standard des Gebäudes wurden mit Blick auf den Komfort der Bewohner entworfen. Ästhetische Gemeinschaftsbereiche und eine niedrige Bebauung schaffen eine angenehme Umgebung, in der man sich wie zu Hause fühlen kann. Die Parameter der Wohnung sind: Nutzfläche 66,92 m², 2 Schlafzimmer, verfügbar ab 30. September 2026, Gebäudetyp ist ein Apartmenthaus, Heizung - eigene Zentralheizung. Auf der Etage befinden sich 2 Einheiten. Der rechtliche Status ist Eigentum, und die Wohnung befindet sich im Entwicklungszustand. Die Raumhöhe beträgt 270 cm, und die Einheit hat 1 Ebene. Die Wände sind mit Gipsputz und Putz fertiggestellt, die Böden sind Estrich und Betonboden, und die Fenster sind neu, PVC. Die Siedlung trägt den Namen Kleszczowa 4, und der Entwickler ist Gudbud Sp. z o.o. Die Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder als Investition. Im Gebäude befinden sich Sicherheitstüren, und der Zugang zu städtischen Medien wie Wasser, Abwasser und Strom ist gewährleistet. In der Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars, Grundschulen, Gymnasien, Kindergärten, Krippen, Fitnessstudios, Apotheken, Friseure, Lebensmittelgeschäfte, Tierärzte und Parks. Darüber hinaus befindet sich in der Nähe eine S-Bahn, die die Kommunikation mit anderen Teilen der Stadt erleichtert.

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Wohnung - 3 Zimmer - 67 m² - Aufzug - ul. Kleszczowa Warszawa Włochy Stare Włochy

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