Beschreibung

Ich biete eine repräsentative Bürofläche zur Miete an, die sich über zwei Etagen eines Einfamilienhauses im Stadtteil Nowe Włochy erstreckt. Das Büro ist frisch renoviert und bereit zur Nutzung, die Einrichtung erfolgt auf eigene Kosten. Ideal für ein Unternehmen, das Ruhe und Komfort bei der Arbeit schätzt und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Warschau benötigt. Die Lage und Umgebung des Büros bieten einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Nähe befindet sich der Bahnhof PKP Warszawa Włochy sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen. In der Umgebung sind die Geschäfte Lidl und Biedronka sowie Makro und Blue City verfügbar. Darüber hinaus befinden sich in der Nachbarschaft der Staw Koziorożca und der Park Kombatantów. Das erste Obergeschoss des Büros zeichnet sich durch eine Raumhöhe von 2,5 m aus. Dort befinden sich ein Windfang mit einer Fläche von 2,5 m², ein großer Flur von 11 m², eine helle Küche mit Spüle von 9 m², ein Zimmer mit Balkon von 23 m², ein Badezimmer mit Badewanne von 3 m² sowie ein Balkon mit einer Fläche von 8 m². Im zweiten Obergeschoss beträgt die Raumhöhe zwischen 2,6 und 2,7 m. Hier finden wir ein Zimmer mit Balkon von 13 m², ein Zimmer mit Balkon von 10 m², zwei Zimmer (11 m² und 9 m²) mit Fenstern zur Straße, ein Badezimmer mit Dusche von 2,5 m² sowie Flure mit einer Fläche von 3,5 m² und 4 m². Zusätzlich gibt es auf dieser Etage einen Balkon mit Blick auf den Garten von 8 m². Das Büro ist frisch renoviert und mit einbruchhemmenden Türen, Kunststofffenstern (PVC), einer Gegensprechanlage und einem Metallzaun ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, einen Glasfaseranschluss zu installieren. Zur Verfügung steht auch ein Garten am Haus sowie etwa 6 Parkplätze. Der Raum ist bezugsfertig und ideal für ein Büro, eine Kanzlei, ein Praxis oder ein kleines Unternehmen. Die ruhige Umgebung sorgt für einen komfortablen Arbeitsplatz bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an ganz Warschau. Parameter: • Nutzfläche: 105 m² • Gewerbliche Nutzung: Büro • Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus • Heizung: eigene Zentralheizung • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: Ein Eigentümer • Außenparkplatz: 6 Plätze • Raumhöhe: 2,00 m • Anzahl der Ebenen der Einheit: 2 • Technischer Zustand: sehr gut • Art der Böden: Parkett und Teppich • Art der Fenster: PVC • Miete: 1400,00 PLN • Kaution: 8500 PLN • Haushaltsgeräte: teilweise • Einbruchhemmende Türen: ja • Zugangskontrolle: ja In der Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie Banken, Restaurants, Grundschulen, Kindergärten, Krippen, ein Schwimmbad, Fitnessstudios, Wäschereien, Apotheken, Friseure, Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Tierärzte, Märkte, Spielplätze, Einkaufszentren, Parks und Seen. Die gut ausgebaute Verkehrsanbindung umfasst Busse, Straßenbahnen und Züge.

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Objekt - 10 Zimmer - 105 m² - ul. Nike Warschau Włochy Nowe Włochy

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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