Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Bemowo, ul. Pełczyńskiego Zu vermieten ist eine komfortable, helle Wohnung mit einer Fläche von 55,40 m², die sich im 5. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes mit Aufzug befindet. Dank der Fensterexposition nach Südwesten sind die Innenräume den ganzen Tag über hervorragend beleuchtet. Diese geräumige und gut durchdachte Wohnung verbindet Funktionalität mit Komfort. Eine große Menge an Stauraum, Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie helle Innenräume machen sie zu einem komfortablen Lebensraum. Die hervorragende Lage und die ausgezeichnete Anbindung an das Zentrum von Warschau machen dieses Angebot zur idealen Wahl für Paare oder Einzelpersonen, die Komfort und schnellen Zugang zur Stadt schätzen. Der Grundriss der Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ausgestattet mit Klimaanlage, das mit einer voll ausgestatteten Küche (Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle und Fußbodenheizung) verbunden ist. Das komfortable Schlafzimmer mit einem großen Bett, geräumigem Einbauschrank und Klimaanlage sorgt für Bequemlichkeit. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, Waschmaschine, WC, Waschbecken und praktische Schränke. Der Flur mit einem geräumigen Einbauschrank und großen Spiegeln verleiht zusätzliche Großzügigkeit, während der Balkon mit einem Ruhebereich den idealen Ort zur Entspannung darstellt. Die Wohnung wurde frisch renoviert und aufgefrischt. Die Wände wurden neu gestrichen und der Holzboden wurde erneuert, wodurch das Innere gepflegt, hell und bezugsfertig ist. Ein zusätzlicher Vorteil sind die vorbereiteten Installationen, die den Anschluss eines Heimkinos ermöglichen. Die Lage der Wohnung in der ul. Pełczyńskiego in Warschaus Bemowo bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Die U-Bahn-Station Bemowo (Linie M2) ist etwa 10 Minuten zu Fuß (ca. 700 m) entfernt, und die Straßenbahn- und Bushaltestelle Kazubów ist etwa 4-5 Minuten zu Fuß (ca. 230 m) entfernt. Die Fahrt mit der U-Bahn zum Rondo Daszyńskiego dauert etwa 12 Minuten, und zum Rondo ONZ etwa 14 Minuten. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungsstellen, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen, Fitnessstudios und Freizeitflächen. Ein zusätzlicher Vorteil ist die schnelle und bequeme Anbindung an die S8. Die Kosten umfassen eine Miete von 3700,00 zł sowie eine Verwaltungsgebühr von 937,95 zł. Die Kosten für Strom werden nach Verbrauch berechnet, und Internet und Fernsehen sind in Eigenregie. Ein Parkplatz auf dem eingezäunten Parkplatz kostet 250 zł/Monat (obligatorisch). Bevorzugt wird eine gelegentliche Vermietung für mindestens 12 Monate. Eine Kaution in Höhe von 5000 zł ist erforderlich. Das Energiezertifikat weist einen Energiebedarf aus: EU - nutzbar (kWh/m²*Jahr): 80.50; EK - Endenergie (kWh/m²*Jahr): 121.23; EP - nicht erneuerbare Primärenergie (kWh/m²*Jahr): 82.35; EC02 - CO2-Emissionsgröße (t CO2/m²*Jahr): 0.00; UOZE - Anteil erneuerbarer Energiequellen am Endenergiebedarf [%]: 0.00. Die Wohnung ist ab dem 10. Juli 2026 verfügbar und befindet sich in einem sehr guten technischen Zustand.

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

55 m²

Etage

5/7

Baujahr

2003

Gebäudetyp

Blok

Heizung

miejskie

Zustand

do zamieszkania

Typ

mieszkanie

Preis/m²

67 PLN/m²

Transaktion

Miete

Verfügbar ab

10.7.2026

Kaution

5,000 PLN

Küche

Otwarta

Möblierung

Umeblowane

Aufzug

Gegensprechanlage

Geschlossene Wohnanlage

Nein

Internet

Nein

Hinzugefügt

10.7.2026

Aktualisiert

10.7.2026

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Wohnung - 2 Zimmer - 55 m² - Aufzug - ul. gen. Tadeusza Pełczyńskiego Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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