Beschreibung

Warschau | Nordliches Stadtzentrum | 168 m² | Lokal mit Potenzial für eine Marke, die sichtbar sein möchte Nicht jeder Raum kann sich an eine Geschäftsidee anpassen. Dieser wurde genau dafür geschaffen. Die zweigeschossige Fläche von 168,22 m², gelegen im Herzen von Warschau in der ul. Ptasiej, bietet die Möglichkeit, einen Ort zu schaffen, der nicht nur funktional, sondern auch einprägsam für die Kunden ist. Große Schaufenster, ein repräsentativer Eingang und die Anordnung von zwei Etagen ermöglichen es, den Kundenbereich von dem privaten oder administrativen Teil zu trennen. Diese Lösung wird von Unternehmen geschätzt, für die sowohl Ästhetik als auch der Komfort der täglichen Arbeit wichtig sind. Es ist ein Raum, den man an die eigene Vision anpassen kann. Innenarchitekturstudio, Showroom, medizinische Praxen, Klinik für ästhetische Medizin, Massagesalon, Kanzlei, Planungsbüro oder Sitz einer Premium-Marke - der Lokal bietet breite Gestaltungsmöglichkeiten, was auch die vorbereiteten Visualisierungen zeigen. Das Erdgeschoss mit großen Schaufenstern sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und natürliches Licht. Es ist der ideale Ort für eine Rezeption, einen Verkaufsbereich oder einen repräsentativen Besprechungsbereich mit Kunden. Die untere Ebene ermöglicht es, einen ruhigen Arbeitsraum, Büros, Beratungsräume, Lager oder einen zusätzlichen Dienstleistungsbereich zu schaffen. Diese Aufteilung erhöht die Funktionalität des Lokals erheblich und ermöglicht es, das Geschäft auf mehreren Ebenen gleichzeitig zu führen. Das Nordliche Stadtzentrum ist einer der bekanntesten Teile von Warschau. Die Nähe zu den Hauptverkehrsadern, zahlreichen Haltestellen und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht es zu einem bequemen Ort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Es ist eine Lage, die die Markenbekanntheit erhöht und das tägliche Funktionieren des Unternehmens erleichtert. Parameter: Nutzfläche: 168,22 m² Kommerzielle Nutzung: Handels-/Dienstleistungsraum Optionale kommerzielle Nutzung: Büro, Handels-/Dienstleistungsraum, Gastronomie, Medizinischer Raum, Gewerblicher Raum, Nutzraum, Lager, Lager mit Büros Verfügbar ab: 2026-07-20 Bautyp: Altbau Heizung: Stadtwärme Anzahl der Untergeschosse: 1 Rechtsstatus: Eigentum Raumhöhe: 2,00 m Anzahl der Ebenen des Lokals: 2 Technischer Zustand: gut Verkaufsfläche: 168,00 m² Wandtyp: Putz Bodenbelag: PVC Fenstertyp: PVC Miete: 2441,00 zł Stadtwasser: Ja Abwasser: Ja Zentrum der Stadt: Ja Zugang zu Verkehrsanbindungen: Ja

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Lokal - 7 Zimmer - 168 m² - ul. Ptasia Warszawa Śródmieście Północne

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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