Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung in einem Altbau mit einer Fläche von 70,6 m², gelegen im 1. Stock in Stary Mokotów an der ul. Puławskiej. Ein Teil der veröffentlichten Fotos sind Visualisierungen, die den tatsächlichen Zustand ohne die aktuelle Möblierung darstellen. DIE IMMOBILIE besteht aus drei unabhängigen Zimmern mit Flächen von etwa 19 m², 14 m² und 10 m², einem Archiv, einer Küche, einem Badezimmer und einem großen Flur mit einer Fläche von 21 m². Ein zusätzlicher Vorteil ist der Balkon zur ul. Puławskiej. DIE VORTEILE DER WOHNUNG umfassen die Ausrichtung zur belebten Straße, was die Möglichkeit bietet, ein sichtbares Schild anzubringen. Die Raumhöhe beträgt über 3 m, was zur Großzügigkeit beiträgt. Die Wohnung ist mit einem Alarmsystem, Doppelverriegelungen und elektronischen Schlüsseln ausgestattet. Auf dem Boden ist das originale Ziegelwerk erhalten, und die Heizung ist gasbetrieben. DIE LAGE gewährleistet einen konstanten, intensiven Fuß- und Autoverkehr den ganzen Tag über. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Park Morskie Oko sowie prestigeträchtige Wohngebäude, zahlreiche Geschäfte, Cafés und Dienstleistungsangebote. Die Łazienki Królewskie und der Plac Unii Lubelskiej sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was sowohl Bewohner als auch Touristen anzieht. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen umfassen Bushaltestellen (130, 141, 172, 222) sowie Straßenbahnhaltestellen (4, 10, 14, 18, 35). Die U-Bahn-Station Racławicka ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Wohnung eignet sich für eine Kanzlei, ein Buchhaltungsbüro, eine Facharztpraxis oder den Sitz eines Unternehmens, das eine gute Sichtbarkeit erfordert. Parameter: Bautyp: Altbau Heizung: gasbetrieben Anzahl der Einheiten pro Etage: 3 Nutzung: Büro Optionale gewerbliche Nutzung: Büro, Gewerbefläche Verfügbar ab: 2026-05-20 Verfügbar ab (in Worten): sofort Tausch: Nein Rechtsstatus: Eigentum Raumhöhe: 304,00 cm Anzahl der Ebenen der Einheit: 1 Technischer Zustand: gut Mit Mieter: Nein Fenstertyp: PVC Elektrische Verkabelung: Ja Telefonverkabelung: Ja Öffnungsfenster: Ja Belüftung: Ja Einbruchschutz-Türen: Ja Alarm: Ja Zugangskontrolle: Ja

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Objekt - 3 Zimmer - 71 m² - ul. Puławska Warszawa Stary Mokotów

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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