Beschreibung

Zu verkaufen ist eine 5-Zimmer-Wohnung (ursprünglich 4 Zimmer) mit einer Fläche von 66,77 m², gelegen in einem Wohnhaus mit Aufzug in der Alei Solidarności 129/131. Die Wohnung besteht aus fünf Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Die Umgebung bietet einen bequemen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit den Straßenbahnhaltestellen Wola-Ratusz und Kino Femina in unmittelbarer Nähe. Nur 10 Minuten zu Fuß trennen die Bewohner von der U-Bahn-Station M1 Ratusz-Arsenał. Die Immobilie ist im vollständigen Eigentum, hat ein sauberes Grundbuch und regulierte Grundstücke. Die Wohnung wird seit 9 Jahren von einer Mietfirma vermietet, was ein stabiles Einkommen sichert. Die Zusammenarbeit mit dem Mieter verläuft reibungslos, die Firma führt alle Reparaturen pünktlich durch und ist für Verluste im Falle einer Leerstandszeit verantwortlich. Für den Käufer beträgt die Rendite 3,1%, was monatlich 3100 zł auf das Konto des Wohnungseigentümers bedeutet. Die Wohnung benötigt Renovierungen, jedoch ist der aktuelle Mieter an einer Fortsetzung der Vermietung im jetzigen Zustand interessiert, was die Notwendigkeit einer Investition eliminiert. Parameter: • Verfügbar ab: 2026-07-27 *Das Angebot befindet sich in der Vorbereitung - wir warten auf neue Fotos.*

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Wohnung - 5 Zimmer - 67 m² - al. Aleja Solidarności Warszawa Wola

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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