Überblick

Erstvermietung | 2 Zimmer | Neues Wohngebiet Brochów

<p>Zur Miete steht eine komfortable, moderne und voll möblierte Wohnung mit einer Fläche von <strong>48 m²</strong>, gelegen im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes in der <strong>ul. Syryjskiej in Wrocław Brochów</strong>. Dies ist ein hervorragendes Angebot für Personen, die einen hohen Standard, eine funktionale Aufteilung und eine ruhige, grüne Umgebung suchen.</p> <p>Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Investition, die erst vor wenigen Monaten in Betrieb genommen wurde. Zur Wohnung gehört eine <strong>geräumige Terrasse mit einer Fläche von 22 m²</strong> mit Blick auf den gepflegten Innenhof und den Spielplatz.</p> <h3>Aufteilung der Wohnung:</h3> <p>Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Flur.</p> <h3>Ausstattung und Standard:</h3> <p>Die Wohnung wird im Rahmen des <strong>ersten Mietvertrags</strong> angeboten und wurde mit Liebe zum Detail fertiggestellt. Die Küchenzeile und die Schränke wurden maßgefertigt vom Tischler, was eine maximale Raumausnutzung ermöglicht.</p> <p>Zur Ausstattung gehören unter anderem: Klimaanlage, Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und geräumige Einbauschränke.</p> <h3>Gebäude und Wohnanlage:</h3> <p>Das moderne Gebäude mit gehobenem Standard verfügt über einen leisen Aufzug, der vom Erdgeschoss aus zugänglich ist, breite und helle Treppenhäuser sowie ein Tor am Eingang zur Wohnanlage. Auf dem Gelände der Wohnanlage gibt es einen Fahrradraum in der Tiefgarage sowie einen zusätzlichen Außenfahrradraum. Die Bewohner können die gepflegten Gemeinschaftsbereiche und den grünen Innenhof nutzen.</p> <h3>Lage:</h3> <p>Brochów ist ein ruhiger, grüner und dynamisch wachsender Teil von Wrocław. In der näheren Umgebung befinden sich ein Bahnhof, der eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum bietet, Bushaltestellen der Linien 114 und 245, Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus, Geschäfte und Dienstleistungsstellen, darunter Żabka und Społem, ein Fitnessstudio, ein Spielplatz, Orlik und das Aquapark Brochów.</p> <p>Ein zusätzlicher Vorteil ist die Nähe zu Erholungs- und Grünflächen wie dem Park Brochowski, dem Park Bieńkowicki und dem Park na Skraju.</p> <h3>Kosten:</h3> <p>Die Miete beträgt <strong>3500 zł / Monat</strong>, der Parkplatz in der Tiefgarage kostet <strong>250 zł / Monat</strong>, und die Verwaltungskosten betragen <strong>573 zł / Monat</strong>. Der Strom wird nach Verbrauch abgerechnet, und Internet sowie Fernsehen sind in eigener Verantwortung. Die Kaution beträgt 4500 zł.</p> <p><strong>Die Wohnung ist sofort verfügbar.</strong></p>

Spezifikationen

Zimmer	2
Bäder	0
Fläche	48 m²
Etage	0
Baujahr	2025
Gebäudetyp	Blok
Heizung	Miejskie
Zustand	Do zamieszkania
Typ	mieszkanie
Preis/m²	73 PLN/m²
Transaktion	Miete
Verfügbar ab	1.6.2026
Kaution	4,500 PLN

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