Description

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 73,2 m², położony na parterze nowoczesnego apartamentowca na Osiedlu Residence Wilanów. Lokal posiada duże witryny od strony ulicy, dwa niezależne wejścia oraz miejsce na szyld. Świetnie sprawdzi się jako punkt handlowy, usługowy lub gastronomiczny. W najbliższym sąsiedztwie działają już m.in. Żabka, punkt InPost, szkoła tańca i salon kosmetyczny. Dodatkowym atutem jest rozwijające się otoczenie — w pobliżu powstaje nowa inwestycja mieszkaniowa, która w przyszłości jeszcze zwiększy liczbę potencjalnych klientów. Lokal idealny pod delikatesy, drogerię, kawiarnię, kwiaciarnię, kancelarię, gabinet weterynaryjny lub butik. Najważniejsze atuty 73,2 m² powierzchni witryny od strony ulicy dwa wejścia do lokalu wysokość 3,3 m miejsce na szyld bardzo dobry stan techniczny panele winylowe na podłodze możliwość prowadzenia gastronomii pozwolenie na alkohol miejsce parkingowe w garażu podziemnym Miasteczko Wilanów to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i dynamicznych części Warszawy — z nowoczesną zabudową, dużą liczbą mieszkańców i stale rozwijającą się infrastrukturą usługową. Lokal znajduje się w otoczeniu gęstej zabudowy apartamentowej, co zapewnia stały przepływ pieszych i wygodny dostęp dla okolicznych mieszkańców. Komunikacja przystanki autobusowe w pobliżu ok. 7 minut pieszo do tramwaju przy Al. Rzeczypospolitej szybki dojazd do obwodnicy Warunki najmu Czynsz: 7.200 zł + VAT/miesiąc Opłata do wspólnoty: 1.100 zł/miesiąc Miejsce parkingowe w hali garażowej: 300 zł + VAT/miesiąc Dla zdecydowanego najemcy wakacje czynszowe na czas przygotowania lokalu Parametry: • Typ budynku: Apartamentowiec • Ogrzewanie: CO miejskie • Przeznaczenie komercyjne: Lokal handlowy/usługowy • Przeznaczenie komercyjne opcjonalne: Gastronomia, Lokal komercyjny • Dostępne od: 2026-06-01 • Stan prawny: własność • Parking podziemny: Tak • Wysokość pomieszczeń: 350.00 • Liczba poziomów lokalu: 1 • Stan techniczny: do wykończenia • Rodzaj ścian: gładź gipsowa • Rodzaj podłóg: PCV • Rodzaj okien: nowe aluminiowe • Czynsz: 1.00 • Kaucja (PLN): 19000 • Woda miejska: Tak • Kanalizacja: Tak • Prąd: Tak • Poza centrum: Tak

Want to know about our next apartments first?

Join our newsletter. Be the first to hear about new listings — before they appear on the property portals.

Get fresh listings faster than they appear on the property portals. With us you never pay commission, get immediate viewing slots and a fair, partner-like approach to cooperation.

Lokal - 73 m² - ul. Herbu Korczak Warszawa

Description

Specifications

Property features

Location

Similar listings

Lokal - 4 pokoje - 121 m² - ul. Sułkowicka Warszawa Mokotów

Mieszkanie - 2 pokoje - 56 m² - winda - ul. Mokotowska Warszawa Śródmieście

Obiekt - 2 pokoje - 56 m² - winda - ul. Mokotowska Warszawa Śródmieście Południowe

Property - 64 m² - Złota St. Warsaw Wola

Apartment - 2 rooms - 71 m² - elevator - Kaliska St. Warsaw Ochota Stara Ochota

House - 5 rooms - 105 m² - ul. Nike Warsaw Włochy Nowe Włochy

Want to know about our next apartments first?