Nowoczesne mieszkanie 77m² z balkonem

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronne i nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77 m², położone w kameralnej części Wrocławia – Lipa Piotrowska, ul. Waniliowa. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2016 roku z windą.

🏡 UKŁAD MIESZKANIA:

• Przedpokój z miejscem na szafy wnękowe.
• Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – jasna, otwarta przestrzeń z wyjściem na balkon z widokiem na zieleń.
• Sypialnia – przestronna i komfortowa.
• Druga sypialnia / gabinet – możliwość aranżacji według własnych potrzeb.
• Łazienka – stylowo urządzona, z wanną i prysznicem.
• Pralnia – powstała z pierwotnej drugiej łazienki (istnieje możliwość przywrócenia łazienki, ponieważ instalacje wodno-kanalizacyjne zostały zachowane).
• Balkon – dodatkowa przestrzeń relaksu (nie wlicza się do powierzchni mieszkania).

✅ STANDARD I WYPOSAŻENIE:

• Wysokiej jakości materiały wykończeniowe – blaty z granitu, meble na wymiar.
• Nowoczesny sprzęt AGD – w tym ekspres do kawy w zabudowie.
• Klimatyzacja – komfort latem.
• Rolety zewnętrzne antywłamaniowe + rolety wewnętrzne.
• System alarmowy – dodatkowe bezpieczeństwo.
• Budynek z rowerownią/wózkownią.

🚗 MIEJSCA PARKINGOWE:

• Garaż podziemny pod budynkime.
• Parking naziemny dla mieszkańców – bezproblemowe parkowanie.

🌳 LOKALIZACJA – CISZA, ZIELEŃ I ŚWIETNA KOMUNIKACJA:

• Spokojna, niska zabudowa – idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących spokój.
• Tereny zielone i rekreacyjne w pobliżu.
• Bardzo dobry dojazd do AOW i A4.
• Komunikacja miejska – autobusy 111, 143 (kursują co kilka minut), linia nocna.
• Nowa szkoła i przedszkole – ul. Cynamonowa.
• Sklepy i usługi w okolicy: przychodnie, apteka, weterynarz, przedszkola, żłobki, fryzjer, sklepy spożywcze, restauracje.

📜 DODATKOWE INFORMACJE:

• Pełna własność z księgą wieczystą.
• Czynsz administracyjny: około 550 zł.
• Mieszkanie gotowe do zamieszkania – nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych!

To idealna propozycja dla rodzin, osób ceniących komfort oraz inwestorów, którzy szukają nieruchomości w świetnej lokalizacji i wysokim standardzie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!